Решение № 2-657/2019 2-657/2019~М-562/2019 М-562/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-657/2019

2-657/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2019 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Абросимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности на земельный участок

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3

УСТАНОВИЛ:

По договору о передаче квартир в собственность граждан <дата> истцам и ФИО2 выделена в общую долевую собственность часть жилого дома с хозпостройками и сооружениями бытового назначения по адресу: <адрес>, поименованная в договоре приватизации как квартира. Свидетельство о праве на земельный участок не сохранилось.

Решением Яковлевского районного суда от 08.06.2006 за ФИО1, ФИО2, ФИО2 признано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозпостройками и сооружениями бытового назначения по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО2 умерла. Наследником к ее имуществу является ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю указанного домовладения.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2, в котором просят признать право собственности на земельный участок под принадлежащей им частью жилого дома с хозпостройками на 1/3 и 2/3 доли соответственно.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Яковлевского городского округа вопрос об обоснованности иска оставлен на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из смысла ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Факт закрепления за истцами земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные> га с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес><номер>, подтверждается справкой Томаровской территориальной администрации от <дата> (л.д.12).

Истцы с момента предоставления в порядке приватизации жилого дома с <дата> пользуется указанным земельным участком, оплачивают за него налог(л.д.24). За данный период времени ни со стороны администрации Яковлевского городского округа, Томаровской территориальной администрации ни со стороны иных лиц претензий по данному участку, а так же требований об его изъятии предъявлено не было.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1, 4 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Пунктом 9.1. ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к истцам одновременно с приобретением права собственности на часть жилого дома по договору приватизации перешли права на данный земельный участок.

Доказательств, притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости суду не представлено.

Представленные истцами и исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, требования заявителей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес><номер>.

Признать право собственности ФИО2 на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес><номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова