Решение № 2-929/2020 2-929/2020~М-768/2020 М-768/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-929/2020

УИД 54RS0023-01-2020-001484-29

дело № 2-929/2020

поступило в суд 01.09.2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> ей с членами семьи был выдан ордер на квартиру № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в которой она проживает и зарегистрирована по настоящее время.

В связи с тем, что указанная квартира подлежит приватизации, истец устно обратилась к ответчику по вопросу приватизации, однако, ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, её направили в суд для решения вопроса о приватизации.

В квартире проживает и зарегистрирована только истец, ранее истец в приватизации не участвовала.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес>, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 17.08.2020 года ФИО2 поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО3 - в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> ФИО1 с членами семьи был выдан ордер на квартиру № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области (л.д. 6 копия ордера), в которой она проживает и зарегистрирована по настоящее время (л.д.11 копия паспорта со штампом о регистрации). Члены семьи, с учетом которых был выдан ордер - ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (копии свидетельств о смерти), ФИО 3 признает требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ФИО1.

В связи с тем, что указанная квартира подлежит приватизации, ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9 Уведомление об отсутствии сведений), решить вопрос о приватизации квартиры возможно только в судебном порядке.

В квартире проживает и зарегистрирована только истец, ранее истец в приватизации не участвовала (л.д.10).

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на квартиру № № (два), расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в порядке приватизации.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 сентября 2020 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик