Решение № 2-1461/2019 2-1461/2019~М-1464/2019 М-1464/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1461/2019

№ 2-1461/2019

УИД 35RS0009-01-2019-002043-38

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А.В.,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 2 ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что у неё на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО4 на предмет взыскания в пользу ПАО «Банк СГБ» задолженности по кредитному договору в размере 215997 рублей 79 копеек. Погашение задолженности по состоянию на 12 сентября 2019 года не производилось. Ответчику принадлежат на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на территории Вологодского района.

Просит суд в рамках исполнительного производства обратить взыскание на принадлежащие ответчику ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 20 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 12 ноября 2019 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 2 ФИО3 не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ПАО «Банк СГБ», Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.

С учетом отсутствия сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание дело судом рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 ФИО3 находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО4 на предмет взыскания в пользу ПАО «Банк СГБ» задолженности по кредитному договору в размере 215997 рублей 79 копеек.

Согласно материалам исполнительного производства погашения должником не производились, общий размер задолженности ФИО4 по состоянию на 12 сентября 2019 года составляет 215997 рублей 79 копеек.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу частей 1 и 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе материалами исполнительного производства, что в ходе исполнительных действий в отношении должника ФИО4 требования взыскателя не исполнены, что нарушает его права.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.

Вторым долевым собственником указанных земельных участков является ФИО2 (по ? доле в праве общей долевой собственности на каждый участок).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 2 октября 2019 года ФИО4 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Долевыми собственниками указанного земельного участка помимо ФИО4 являются ФИО6 (1/5 доли), ФИО5 (1/5 доли), ФИО1 (2/5 доли) и ФИО2 (1/10 доли).

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст.255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.6 чт.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Денежные средства и другое движимое имущество, достаточные для погашения долговых обязательств, у ответчика не обнаружены, в связи с чем, возникли основания для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве». Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Иные участники долевой собственности – ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 возражений относительно обращения взыскания не представили, о своем намерении приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, не сообщили.

При указанных обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на принадлежащие ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельные участки соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника, третьих лиц и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

С учетом того, что до настоящего времени долг ответчиком не погашен, объективной возможности удовлетворить требования взыскателя в ином порядке не имеется, данных, свидетельствующих о наличии оснований, препятствующих обращению взыскания на доли в праве общей собственности на земельные участки, суду не представлено, заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО3 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 на праве собственности имущество в виде:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования,

для погашения задолженности по исполнительному производству №, находящемуся на исполнении в отделе судебных приставов по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.12.2019.