Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-98/2017 М-98/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-184/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-184/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

с участием истца З.И.Н., представителя истца М.А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.И.Н. к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

З.И.Н. обратилась в районный суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес> в порядке приватизации, указывая, что в июле 1992 года ей было предоставлено жилое помещение, в котором она зарегистрирована и проживает. Жилое помещение является изолированным с самостоятельным входом. На земельном участке имеются постройки и вспомогательные сооружения. В 2008 году обращалась за приватизацией жилого помещения, но оказалось, что в реестре муниципальной собственности оно не значится.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дополнив, что в 2016 году З.И.Н. вновь обращалась в органы местного самоуправления с вопросом о приватизации, но администрация Нижнесергинского района проигнорировала обращение, а муниципальное поселение дали ответ, что жилое помещение у них в реестре муниципальной собственности не значится. З.И.Н. зарегистрирована в жилом помещении одна, право на приватизацию реализует одна.

Заслушав истца и её представителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в действующей редакции) приватизация жилых помещения – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Исходя из положений ст. 2 жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативного управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и Г. показали, что спорное жилое помещение З.И.Н. предоставили по решению профкома леспромхоза, в котором З.И.Н. работала, как молодому специалисту. Леспромхоз прекратил деятельность, архивы не сохранены.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), по адресу <адрес> зарегистрирована З.И.Н..

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости (л.д.43-46), правообладателем жилого помещения по адресу <адрес> муниципальный район, право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации Нижнесергинского городского поселения (л.д.9) и выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.40) следует, что жилое помещение № в <адрес> не является собственностью Нижнесергинского городского поселения.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что З.И.Н. не использовала права на бесплатную приватизацию.

Согласно кадастрового паспорта (л.д.13) следует, что по адресу <адрес> расположено жилое помещение, которое является частью жилого дома.

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), часть жилого дома имеет три жилые комнаты, коридор, санузел, прихожую, со служебными постройками и сооружениями вспомогательного назначения.

Из постановления администрации Нижнесергинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № часть жилого дома по адресу <адрес> городского поселения.

Согласно трудовой книжке З.И.Н. (л.д.23-37), З.И.Н. с 1992 года работала в Н-Сергинском комплексном леспромхозе.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что жилое помещение предоставлено З.И.Н. предприятием, в котором она работала, прекратило производственную деятельность. В настоящее время жилое помещение является муниципальной собственностью. Право на приватизацию З.И.Н. не использовано. Зарегистрирована она в жилом помещении одна.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.И.Н. к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за З.И.Н. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью 62,8 кв.м. со служебными постройками с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 21 марта 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова