Решение № 2-570/2019 2-570/2019~М-561/2019 М-561/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-570/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, с учетом уточненного, в котором просила признать наличие ошибки в материалах инвентаризации земель <адрес> утвержденных Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в части закрепления земельного участка по адресу: <адрес>, за ФИО5, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1357 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 31,3, в том числе жилой – 20,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, а также установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ФИО4

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее отцу ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризации земель села Суринск, в которых спорный земельный участок с условным номером № площадью 1357 кв.м. был ошибочно закреплен за супругом истца ФИО1, а фактически принадлежащий последнему земельный участок с условным номером № – за отцом истца ФИО6 Земельные участки № и № смежные. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследство после его смерти своевременно приняла истец. В настоящее время кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 1357 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. Оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку представленные документы на земельный участок и жилой дом признаны нотариусом не бесспорными и не отвечающими требованиям законодательства.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, в заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской областью, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, третьи лица нотариус Шигонского района, кадастровый инженер ФИО4 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежал ФИО6 /отцу истца/ на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Суринск Шигонского района Самарской области.

Как следует из технического паспорта, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь 31,3 кв.м., в том числе жилую -20,7 кв.м. (по Приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь – 54,4 кв.м.).

Также судом установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного под спорным жилым домом, площадью 1357 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, также являлся отец истца ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов инвентаризации земель с.Суринск, утвержденных постановлением Суринского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок имел условный номер № При этом в материалах инвентаризации собственник данного участка ошибочно указан ФИО1(супруг истца), которому фактически принадлежит земельный участок с условным номером № Однако собственником земельного участка № значится ФИО6 Планы данных участков с каталогами координат, дирекционными углами и расстояниями, позволяющими установить местоположение и площадь участков, содержатся в материалах ГФД. Земельные участки смежные.

Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорном земельном участке с декларированной площадью 1357 кв.м. внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с тем, что отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, кадастровым инженером были запрошены сведения о земельном участке (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестр). Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ № и № Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) землеустроительное (межевое) дело и план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ДД.ММ.ГГГГ № материалах из состава планов содержится ПЛАН и каталог координат поворотных точек кадастрового участка -№, утвержденный Постановлением администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Суринск”. В соответствии с Планом № площадь земельного участка составляет 1357 кв.м.

По данным горизонтальной съемки земельного участка с использован геодезического метода определения координат, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 1357,0 кв.м. Площадь земельного участка соответствует площади указанной в едином государственном реестре недвижимости.

Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует согласования местоположения границы земельного участка).

Собственник спорного имущества - отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО6 Наследство после его смерти своевременно приняла путем подачи заявления в нотариальную контору истец, как наследник первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Завещание от имени ФИО6 не удостоверялось.

Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО6

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

При проведении кадастровых работ установлено, что площадь спорного земельного участка составляет площадь спорного земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 1357 кв.м., то есть не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН 1357 кв.м.

По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане на земельный участок № что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанным межевым планом не нарушаются.

Из материалов дела, в том числе письма Филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие ошибки в материалах инвентаризации земель с. Суринск утвержденных Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в части закрепления земельного участка по адресу: <адрес>, за ФИО5

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой-20,7 кв.м., (по Приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь – 54,4 кв.м.) находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> установить его границы в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков