Решение № 2-111/2017 2-111/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 18 января 2017 г. по делу № 2-111/2017

Дело №2-111/2017 копия
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лысьва 19 января 2017 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

при секретаре Савиных А.Г.,

с участием истца К.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

10.01.2017г. К. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>

В судебном заседании истец К. заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано разрешение на строительство гаража <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ своими силами за счет собственных средств он построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>

Представитель ответчика администрации города Лысьвы Б. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что К. получил разрешение отдела главного архитектора исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов Пермской области № на строительство капитального гаража размерами <адрес>

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры администрации города Лысьвы (л.д.6).

Согласно справке Чусовского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» (л.д.7) и техническому паспорту (л.д.8-10) в гаражном массиве <адрес> действительно имеется железобетонный гараж, 2015 года постройки, общей площадью застройки 35,4 кв.м.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.11-13) следует, что гараж и земельный участок под ним ни за кем на праве собственности не зарегистрированы.

То обстоятельство, что К. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М. и В.., которые пояснили, что действительно К. получил разрешение на строительство гаража, впоследствии сам построил для себя своими силами на собственные средства капитальный гараж в <адрес>, пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.

Суд считает возможным признать право собственности за К. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес> поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за К. право собственности на гараж, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий. Подпись.

Копия верна. Г.Г.Батуева