Решение № 2-1758/2017 2-1758/2017 ~ М-1487/2017 М-1487/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1758/2017

Дело №2-1758/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

- указать, что данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности в ГРН жилого дома, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время на данном земельном участке он возвел жилой дом. Администрацией городского округа Егорьевск ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого помещения. Просил иск удовлетворит.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – ФИО в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, объект незавершенного строительства, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО1 выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство нового смешанного жилого <адрес> по <данные изъяты> (л.д.23).

Администрация городского округа <адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного на

земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, объект незавершенного строительства, расположенного в границах участка, адрес ориентира :<адрес> связи с отсутствием в представленных истцом документах: градостроительного плана земельного участка; разрешения на строительство (реконструкцию), выданного органом местного самоуправления (л.д.22).

Согласно заключению инженерного обследования жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, соответствует градостроительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правил землепользования и застройки.

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности в ГРН жилого дома, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья С.М. Полянская