Решение № 2-2506/2018 2-2506/2018 ~ М-2302/2018 М-2302/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-2506/2018

Дело № 2-2506/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности указав, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» отселение граждан из многоквартирных домов города Саратова, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, осуществляется в рамках ведомственных целевых программ.

Жилое помещение – квартира, общей площадью 15,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчиков.

22 февраля 2018 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с пунктом 1 Соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает «Собственникам», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>.

В силу пункта 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - квартира площадью 32,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от 05 марта 2018 года в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы гражданского законодательства комитет по управлению имуществом города Саратова просит признать сделку по договору о безвозмездной передаче жилого помещения от 22.02.2018, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность муниципального образования «Город Саратов», действительной; Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов»; Признать сделку по договору о безвозмездной передаче жилого помещения от 12.02.2018, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) действительной; Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве).

Представитель истца комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, согласно просительной части искового заявления просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив в суд заявление от ее доверителей, в котором последние также с иском согласились, просив его удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц

Признание иска является правом ответчика.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч. 3 ст. 173, п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данные обстоятельства не противоречат требованиям закона и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Признать сделку по договору о безвозмездной передаче жилого помещения от 22 февраля 2018 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность муниципального образования «Город Саратов», действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

Признать сделку по договору о безвозмездной передаче жилого помещения от 12 февраля 2018 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве), действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве).

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца.

Судья: А.Н. Кожахин