Решение № 2-2344/2018 2-2344/2018~М-2027/2018 М-2027/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2344/2018

Дело № 2- 2344/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июля 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

прокурора Индустриального района г. Хабаровска Левковой А.С.,

истца <данные изъяты>

представителей ответчика <данные изъяты>

представителя третьего лица Министерства образования и науки Хабаровского края <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ванюниной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указав, что он является собственником квартиры <данные изъяты>, в настоящий момент в квартире проживает и состоит на регистрационном учете ответчик, самостоятельно сниматься с регистрационного учета и выселяться из принадлежащей ему квартиры не желает, членом его семьи не желает. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения истец уточнил исковые требования, просив суд признать <данные изъяты> действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> прекратившими право пользования спорным жилым помещением, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

<данные изъяты>. определением суда в качестве третьего лица привлечено министерство образования и науки Хабаровского края.

В судебном заседании истец <данные изъяты>. уточненные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков <данные изъяты> иск не признали, поддержали доводы, указанные в возражениях.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности <данные изъяты> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <данные изъяты>., что подтверждается выпиской ЕГРП, протоколом о результатах торгов арестованного имущества от <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке, лицевого счета квартиросъемщика в спорном жилом помещении зарегистрирована совершеннолетняя – <данные изъяты> с <данные изъяты> года в качестве не члена семьи, там же зарегистрирована несовершеннолетняя <данные изъяты> в качестве опекаемой.

<данные изъяты><данные изъяты> года рождения приходится <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 28.01.2010 года <данные изъяты>. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней <данные изъяты>

Распоряжением председателя комитета по управлению центральным округом администрации города Хабаровска № <данные изъяты>. несовершеннолетняя <данные изъяты>. передана на воспитание в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Сохранено право пользования жилым помещением по адресу г. <данные изъяты>, за временно отсутствующей несовершеннолетней <данные изъяты> на период пребывания в детском государственном учреждении.

Постановлением Министерства образования и науки Хабаровского края отдел опеки и попечительства по г. Хабаровску от 13.06.2018г. № 091-05-2035 постановлено обеспечить реализацию права подопечной <данные изъяты>. по достижению 14 летнего возраста на включение в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без помещения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Распоряжением Председателя комитета по управлению Железнодорожным округом администрации города Хабаровска от <данные изъяты><данные изъяты> назначена опекуном над несовершеннолетней <данные изъяты>, исполняющим свои обязанности возмездно.

<данные изъяты> года был заключен договор о приемной семье № <данные изъяты>, согласно которого несовершеннолетняя <данные изъяты><данные изъяты> года рождения принята в приемную семью <данные изъяты>

Как установлено судом и следует из пояснений третьего лица, в настоящее время решается вопрос об освобождении обязанностей опекуна <данные изъяты> над несовершеннолетней <данные изъяты><данные изъяты> г.р., на основании заявления <данные изъяты> от <данные изъяты>., причина обращения указана трудная жизненная ситуация, решение вопроса в суде о жилье.

Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника <данные изъяты> не являются.

Доказательств законного проживания в спорном жилом помещении ответчиком и ее представителем не представлено, как и не представлено доказательств оспаривания торгов реализации спорного имущества, на момент рассмотрения дела протокол № 1/3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества суду не оспорен. Учитывая, что к истцу перешло право собственности на спорную квартиру, это является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением не членом семьи прежнего собственника, в связи, с чем право пользования данной квартирой ответчика и несовершеннолетнего ребенка является незаконным и последние подлежит выселению.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено, жилое помещение является собственностью истца, ответчики подлежат выселению из жилого помещения – <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.35 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты>

Выселить <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты> из жилого помещения - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018г.