Решение № 2-5481/2017 2-5481/2017~М-5001/2017 М-5001/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-5481/2017

Дело № 2-5481/2017
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н.,

при секретаре Соколенко К.О.,

с участием представителя истца Ортина А.В.,

ответчика Ширкова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Ширкову Ю.А., третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов», об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Ширкову Ю.А. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража №, расположенного вблизи многоквартирного жилого <адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что специалистами комитета по управлению имуществом г. Саратова установлено, что гаражи под номерами 19 и 20 расположены на территории, государственная собственность на который не разграничена. Земельные участки под размещение металлических гаражей по указанному адресу не предоставлялись.

Гаражи по указанному адресу были пронумерованы специалистами администрации района, на гаражи расклеены уведомления в адрес владельцев о необходимости явиться в администрацию района с правоустанавливающими документами на гараж и земельный участок под ним. По итогу проведенных мероприятий в администрацию района обратился Ширков Ю.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>, который пояснил, что является владельцем металлического гаража с порядковым номером 19. Размещение данного гаража противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». Сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Представитель истца администрации МО «Город Саратов» Ортин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ширков Ю.А. в судебном заседании подтвердил, что является владельцем спорного гаража, а также пояснил, что каких-либо прав на земельный участок не имеет.

Представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом г.Саратова, администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В статье 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что гаражи под номерами 19 и 20 расположены на территории, государственная собственность на который не разграничена. Земельные участки под размещение металлических гаражей по указанному адресу не предоставлялись.

Также в судебном заседании установлено, что металлический гараж с порядковым номером 19, расположенный вблизи многоквартирного жилого <адрес>, принадлежит Ширкову Ю.А. При этом ответчик Ширков Ю.А. разрешительных документов на установку указанного гаража не имеет (л.д. 11).

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находящийся в пользовании Ширкову Ю.А., был предоставлен ответчику в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного исполнительного органа местного самоуправления суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Принимая во внимание, что администрацией МО «Город Саратов» каких-либо прав на земельный участок ответчику Ширкову Ю.А. в части установки гаража не передавалось, участок занят самовольно, сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, а также органа местного самоуправления, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО «Город Саратов» к Ширкову Ю.А. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, расположенного вблизи многоквартирного жилого <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража №, расположенного в <адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Череваткина