Решение № 2-357/2018 2-357/2018 ~ М-292/2018 М-292/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-357/2018

Дело № 2-357/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Галич 15 июня 2018 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Дубова А.А.,

при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивировал тем, что он, ФИО1, его супруга, ФИО2, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом был предоставлен его семье колхозом «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями.

В настоящее время оказалось, что колхоз «<данные изъяты>» ИНН ..... прекратил деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо <дата> (ответ Межрайонной ИФНС № 2 по Костромской области на запрос от <дата> .....). Данный жилой дом на балансе администрации Березовского сельского поселения не числится, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Березовского сельского поселения от <дата> ...... Согласно справке, подписанной председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Галичского муниципального района от <дата> ....., жилой дом лит. А, общей площадью 74,6 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 48,9 кв.м., площадь лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 11,6 кв.м., в реестре муниципального имущества района также отсутствует.

В настоящее время ФИО1 желает приватизировать данный жилой дом. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений, о чем свидетельствует справка администрации Галичского муниципального района Костромской области от <дата> ......

ФИО2, принимать участие в приватизации данного жилого дома не желает.

Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Жилой дом, в котором они зарегистрированы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

В связи с этим ограничений для приватизации данного дома, в котором они проживают, законом не установлено.

В соответствии с действующим законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ..... от <дата> я имею право на приватизацию жилого помещения, но не могу этого осуществить, так как колхоз «<данные изъяты>» ИНН <данные изъяты> прекратил деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо <дата>, ни администрация Березовского сельского поселения, ни комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Галичского муниципального района не имеют полномочий по оформлению документов на приватизацию данного жилого дома.

Таким образом, свое право на приватизацию жилого дома он не может реализовать по независящим от него обстоятельствам.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке приватизации на домовладение состоящее из: лит. А каркасно-щитовой жилой дом общая площадь здания 74,6 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 48,9 кв.м., площадь лоджий балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 11,6 кв.м.; лит. а пристройки обшитой с наружной стороны по деревянному каркасу площадью по наружному обмеру 12,5 кв.м.; лит. а1 входной площадки площадью по наружному обмеру 2,0 кв.м.; лит. 1 бревенчатого двора площадью по наружному обмеру 43,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО3 просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица: ФИО2, ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения иска, от участия в приватизации отказались.

В соответствии со ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что следует признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на домовладение: лит. А, общая площадь здания 74,6 кв.м.; лит. а пристройки обшитой с наружной стороны по деревянному каркасу площадью по наружному обмеру 12,5 кв.м.; лит. а1 входной площадки площадью по наружному обмеру 2,0 кв.м.; лит. 1 бревенчатого двора площадью по наружному обмеру 43,5 кв.м., инвентарным номером 1-6399, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности по праву приватизации на домовладение: лит. А, общая площадь здания 74,6 кв.м.; лит. а пристройки обшитой с наружной стороны по деревянному каркасу площадью по наружному обмеру 12,5 кв.м.; лит. а1 входной площадки площадью по наружному обмеру 2,0 кв.м.; лит. 1 бревенчатого двора площадью по наружному обмеру 43,5 кв.м., инвентарным номером 1-6399, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья А. А. Дубов