Решение № 2-30/2026 2-30/2026(2-538/2025;)~М-434/2025 2-538/2025 М-434/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-30/2026

Дело №

2-30/2026

УИД 33RS0007-01-2025-000681-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Масловой Я.М., с участием представителя истца ФИО1, истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО3 к администрации МО Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок: кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в силу решением Московского районного суда г. Нижний Новгород от 26.02.2024 г. за ней признано право собственности на 2/4 долей земельного участка по адресу: <адрес><адрес>. Зарегистрировать данное право она не может, так как было установлено, что на государственном учете состоят два земельных участка по 350 кв.м. ФИО4 заявлено, что спорными земельными участками она пользуется более 15 лет, приобрела право собственности на них.

Представитель ответчика администрации МО Куприяновское Гороховецкого района надлежаще извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, нотариус г. Нижнего Новгорода, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла норм пунктом 1, 3 статьи 218 и статьи 234 ГК РФ приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права в результате создания объекта своими силами и за счет собственных средств с соблюдением законов и иных правовых актов. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно была знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что у ФИО5 в собственности находилось домовладение, состоящее из жилого дома, площадью 25 кв. м., расположенного на земельном участке, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которой ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения был передан в равных долях по ? доли каждому: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 ( л.д. 18)

Согласно справки администрации МО Куприяновское Гороховецкого район Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и земельный участок, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. ( л.д. 19)

Из справки выданной администрацией МО Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области следует, что согласно записи из похозяйственней книги от 1986-19902 г.г. за № лицевой счет № жилой дом, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м. принадлежит на праве собственности в равных долях по ? доли каждому: ФИО6, ФИО23. (л.д. 157)

ФИО20 при жизни за государственной регистрацией права собственности на спорный жилой дом и земельный участок не обращался, земельным и жилым домом не пользовался, участия в содержании их не принимал.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № выданным Канавинским отделением ЗАГС г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26)

Наследники после смерти ФИО13 в законном порядке за регистрацией права собственности к нотариусу не обращались, спорным жилым домом и земельным участком не пользовались.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № № выданным Отлделом ЗАГС Московского района г. Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области ( л.д. 27)

Согласно свидетельству о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС «Заречный Дом бракосочетания г. Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области ФИО2 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО21» и «Волкова» (л.д.28)

Из материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО2 следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 95); свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> ( л.д. 94), свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк» (л.д. 96), свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию в сумме 600 рублей (л.д. 97) Наследником ФИО10 подано нотариусу заявление об отказе от причитающегося ей наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО2, в пользу матери ФИО3 ( л.д. 72)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не становлена. (л.д. 80-81)

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Великовским сельским Советом народных депутатов Гороховецкого района Владимирской области ? доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 ( л.д. 18)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена. (л.д. 105-106)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 107-108)

По решению Московского районного суда г. Н. Новгорода от 26 февраля 2024г. после смерти ФИО22 за истцом признана право собственность на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ( л.д. 29-30)

Из свидетельства о рождении № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Лысковским отдел ЗАГС г. Горький родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3 ФИО12 (л.д. 103).

Согласно свидетельству о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ домом бракосочетания г. Н.Новгорода ФИО14 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии «Громогласов» и «Громогласова» (л.д.104)

Вместе с тем, из сведений ЕГРН было установлено, что на учете стоят участки: кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

В судебном заседании представитель истца указала, что ФИО3 около 50 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет данным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии. Оплачивает коммунальные платежи, занимается ремонтом данного дома, возделывает земельный участок.

В ходе рассмотрения дела не оспорено, что ФИО3 по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своим собственным.

Доказательства, опровергающие установленные факты, а также ставящие их под сомнение, отсутствуют.

Притязаний третьих лиц на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на спорные земельные участки.

Судебные расходы в судебном заседании представитель истца просил оставить за собой, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Куприяновское Гороховецкого района о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Волковой Людмилой Романовой, паспорт №, право собственности на:

земельный участок кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок кадастровый №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные расходы оставить за ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

.
.

.
.

.
.