Решение № 2-427/2024 2-427/2024~М-276/2024 М-276/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-427/2024

26RS0011-01-2024-000495-31


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 22 мая 2024 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре Озеровой Т.А.,

с участием представителя ответчика ФИО5 - ФИО6, помощника прокурора ФИО3 <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически по указному адресу ответчик не проживает, расходов по содержанию и ремонты дома не несет, членом семьи собственника не является, личных вещей в домовладении не имеется. Также ссылается на то, что ответчик по месту своего фактического проживания не зарегистрировался, его регистрация по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, накладывает на него дополнительные расходы. Просил суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материал дела заявления просил рассмотреть дело без его участия. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы ФИО3 <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО6 (ордер), просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 «ФИО3» не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО7, полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца

Судья И.А Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-427/2024 года

Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК