Решение № 2-1535/2025 2-1535/2025(2-4858/2024;)~М-3070/2024 2-4858/2024 М-3070/2024 от 15 мая 2025 г. по делу № 2-1535/2025

Дело № (2-4858/2024)

УИД 24RS0№-22

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>, в котором просит включить в состав наследственной массы умершего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером: 24:11:0140301:530, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Бугачево, <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:530 и установить границы данного земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в координатах поворотных точек: точка 1 Х635619,42 У84655,19; точка 2 Х635600,43 У84660,73; точка 3 Х635580,80 У84614,39; точка 4 Х635596,63 У84604,92; точка 1 Х635619,42 У84655,19; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: 24:11:0140301:530. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3 В июне 2020 года ФИО3 умер. Наследственное дело № открыто нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО9 Истец является единственным наследником ФИО3, в установленном законом порядке приняла наследство. Однако оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:11:0140301:53 во внесудебном порядке не может, поскольку ее отец ФИО3, являясь владельцем данного земельного участка, при жизни не оформил право собственности. Ранее земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 и земельный участок с кадастровым номером: 24:11:0140301:529 были единым земельным участком, площадью 2000 кв.м., который имел кадастровый №. Наследодатель ФИО3 вместе с другом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ купили земельный участок с кадастровым номером: 24:11:0140301:158, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бугачево, <адрес>, по ? доле каждому, что подтверждается архивной выпиской из ЕГРН. После выдела долей в натуре, право на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:158 было прекращено, образовано два земельных участка с кадастровыми номерами 24:11:0140301:530, 24:11:0140301:529, площадью 1000 кв.м. каждый. ФИО8 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:529 в установленном законом порядке, а ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 не зарегистрировал. В ЕГРН имеются сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:530, однако данные сведения не соответствуют фактическому расположению земельного участка, что подтверждается межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Горкадастр». Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведенного исследования выявлено, что координаты границ участка не соответствуют фактическому расположению участка, при этом площадь земельного участка не изменилась. Для приведения границ участка в соответствие с фактическими границам, а также для исключения спора между смежными землепользователями, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1000 кв.м., расположен в координатах поворотных точек: точка 5 Х635619,42 У84655,19; точка 6 Х635600,43 У84660,73; точка 7 Х635580,80 У84614,39; точка 8 Х635596,63 У84604,92; точка 5 Х635619,42 У84655,19. Пересечения границ со смежными земельными участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. На основании изложенного, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО2, в качестве третьих лиц - ПАО «МРСК Сибири», администрация Элитовского сельсовета <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась; представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика <адрес>, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ПАО «МРСК Сибири», администрации Элитовского сельсовета, нотариус нотариальной палаты <адрес> ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении.

В июне 2020 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО9 следует, что наследником после смерти ФИО3 является его дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 установлено местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершего в июне 2020 года - <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО8 являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:158, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, по ? доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ в результате выдела долей земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:158 в натуре, на регистрационный учет были поставлены два вновь образованных земельных участка с кадастровыми номерами 24:11:0140301:530, 24:11:0140301:529, площадью по 1000 кв.м. каждый.

С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:529 зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 находился во владении и пользовании ФИО3, однако, после выдала доли земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:158 в натуре и постановке его на кадастровый учет, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, данный земельный участок не был включен в наследственную массу.

По делу установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:530 расположены объекты недвижимости: сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 24:11:0140301:2029, собственником которого является ФИО2, сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 24:11:0140301:28196, собственником которого является Муниципальное образование <адрес>, которые в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Горкадастр» следует, что при проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0140301:530, было установлено, что координаты земельного участка, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, не соответствуют фактическому расположению земельного участка. В результате координирования было выявлено координатное смещение земельного участка (площадь пересечения с дорогой составляет 370 кв.м.). Данная ошибка в местоположении границ земельного участка произошла в результате неверного определения горизонтальных проложений и углов теодолитного хода, которые использовались при определении координат местоположения границ земельного участка. Для исправления данной ошибки кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:530. Смежным по отношении к земельному участку с кадастровым номером 24:11:0140301:530, является земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:388, собственником которого является ФИО5, и земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:529, собственником которого является ФИО4

Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530 либо иным образом претендовали на него, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего в июне 2020 года, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:530.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140301:530, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

точка 1 Х635619,42 У84655,19; точка 2 Х635600,43 У84660,73;

точка 3 Х635580,80 У84614,39; точка 4 Х635596,63 У84604,92;

точка 1 Х635619,42 У84655,19.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.