Решение № 2-782/2023 2-782/2023~М-388/2023 М-388/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-782/2023

УИД 42RS0031-01-2022-000644-39 (2-782/2023)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Каримовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

2 августа 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «ТЭР») обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – КУМИ г. Прокопьевска) о признании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый №, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом, взыскании с КУМИ <адрес> задолженности за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 736,44 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 754,73 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «ТЭР» осуществляет деятельность в сфере выработки тепловой энергии, оказывает услуги по производству, передаче и распределению пара и горячей воды. На официальном сайте истца в сети «Интернет» (http://prkteplo.ru) размещен проект типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, открыт отдельный лицевой счет №. Равнодолевыми собственниками квартиры являлись ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследники после смерти ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, квартира по <адрес>8 является выморочным имуществом. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 736,44 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 754,73 руб.

Представитель истца ООО «ТЭР» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить полностью (л.д. 66).

Представитель ответчика КУМИ г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Исходя из смысла части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследств

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>8, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 965 790,77 руб., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/2 доли каждому.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27-28).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства: <адрес>8 в <адрес> (л.д. 32-33).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства: <адрес>8 в <адрес> (л.д. 29-30).

Согласно адресным справкам (л.д. 10, 41, 54, 55), поквартирной карточки жильцов на квартиру по <адрес>8 (л.д. 24), ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО2 снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, других членов семьи собственников в квартире по месту жительства не зарегистрировано.

Супруга ФИО1 - ФИО7 зарегистрирована по месту жительства в квартире по <адрес>1 в <адрес> (л.д. 32-33, 54), дочь ФИО1 – ФИО8 зарегистрирована по месту жительства в доме по <адрес> в <адрес> (л.д. 55), сын ФИО2 – ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в доме по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 29-30, 42).

Согласно информации Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, после смерти ФИО1, ФИО2 наследственные дела не заводились, наследники, принявшие наследство после их смерти, отсутствуют (л.д. 12-13).

Из ответа ОСФР по <адрес>-Кузбассу, ФИО1 являлся получателем страховой пенсии, ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) в ОСФР по <адрес>-Кузбассу. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО1 Недополученная пенсия в связи со смертью ФИО1 отсутствует. ФИО2 получателем пенсии по линии ОСФР не значился (л.д. 38).

По данным РЭО ОГИБДД Отдела МВД России по <адрес>, Инспекции гостехнадзора <адрес> Управления гостехнадзора Кузбасса, Центра Государственной инспекции по маломерным судам отсутствуют сведения о зарегистрированных на имя ФИО1, ФИО2 транспортных средствах (л.д. 22, 43, 45).

Таким образом, после смерти ФИО1, ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 965 790,77 руб.

Доказательств наличия иного наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО2, сторонами вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, судом в ходе судебного разбирательства по делу не добыто.

Поскольку по настоящему гражданскому делу установлено, что наследники после смерти наследодателей ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, то имущество, оставшееся после их смерти - спорная квартира по <адрес>8 в <адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность Муниципального образования «Прокопьевский городской округ <адрес>-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, которое и должно отвечать за содержание выморочного недвижимого имущества и нести бремя его содержания в силу положений ст. 210 ГК РФ, в том числе нести обязанность по оплате за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8.

При таких обстоятельствах неполучение ответчиком свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение правового значения в рамках рассматриваемого дела не имеет.

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения солидарной обязанности по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги на супругу и дочь умершего ФИО1 - ФИО7 и ФИО8, поскольку как установлено судом, третьи лица на день открытия наследства не были зарегистрированы по месту жительства наследодателя, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, никакое имущество после смерти ФИО1 не принимали.

Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено и в судебном заседании не добыто.

Сам по себе факт того, что ФИО7 и ФИО8 являются супругой и дочерью умершего ФИО1 не может свидетельствовать о принятии ими наследства после смерти наследодателя. Доказательств совершения третьими лицами действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суду не представлено.

В данной связи, поскольку заявленные в настоящем деле требования к КУМИ <адрес> являются обоснованными, суд полагает необходимым удовлетворить иск к ответчику, как собственнику выморочного имущества - квартиры по <адрес>8 в <адрес>.

Как следует из материалов дела, обязательства по уплате ежемесячных платежей в погашение долга за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчиком не исполняются.

Согласно представленному в материалы дела истцом расчету, задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 736,44 руб. (л.д. 7-8).

Доказательств, которые бы свидетельствовали о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по оказанию услуг по подаче тепловой энергии на отопление и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стороной ответчика, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. В связи с указанным оснований для признания начисления платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение в спорном жилом помещении по <адрес>8 и освобождении ответчика от обязанности по оплате оказанных услуг по подаче тепловой энергии не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1 ст. 543 ГК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Суд, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 438, статей 539, 544 ГК РФ, принимая во внимание, что надлежащих доказательств некачественного оказания истцом услуги по подаче тепловой энергии стороной ответчика вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено, проверив расчет суммы исковых требований, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика КУМИ <адрес> как собственника выморочного имущества в пользу истца задолженности за поставленную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тепловую энергию в общей сумме 127 736,44 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 754,73 руб. (л.д. 5-6), которые суд считает необходимым взыскать с ответчика КУМИ <адрес> в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» полностью как с проигравшей гражданско-правовой спор стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый №, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый №, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (№ задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 736,44 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 754,73 руб., а всего в сумме 131 491,17 руб. (сто тридцать одна тысяча четыреста девяносто один рубль 17 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме принято 9 августа 2023 года

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0031-01-2022-000644-39 (2-782/2023) Центрального районного суда города Прокопьевска Кемеровской области