Решение № 2-7988/2018 2-7988/2018~М-7417/2018 М-7417/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-7988/2018

№ 2-7988/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УЮТ» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, и являются собственниками данного помещения, равными долями по ?, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО6 Коммунальные услуги предоставляются с ДД.ММ.ГГГГ, ООО Уют являясь управляющей компанией в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников оказывает жилищно-коммунальные услуги жильцам данного дома в надлежащем объеме и качестве. Оплата за потребленные услуги ответчиками своевременно не производились, в результате чего образовалась задолженность. Период образования взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 89 853,57 рублей, размер пени 46 618 рублей, в общей сумме задолженность составляет 136 471,57 рублей. Задолженность ФИО3 с учетом доли несовершеннолетней дочери -14 равна 44 926,79 рублей, пени 23 309 рублей, всего 68 236,79 рублей. Просят взыскать соразмерно доли в праве собственности ? (с учетом доли в праве несовершеннолетней ?) с должника ФИО3, соразмерно в праве собственности ? доли с ФИО2 и ФИО4 задолженности по оплате за ЖКУ – 89 853,59 рублей, пени -46 618 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 929,43 рублей, а всего 140 401,02 рублей.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил исковые требования в связи с оплатой долга и просит суд взыскать с ответчиков пени в сумме 13544, 48 рублей, расходы по оплате госпошлины по 400 рублей с каждого.

Представитель истца исковые требования поддержал в судебном заседании.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующие как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебном заседании с требованиями согласились.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ООО УК «УЮТ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников в заочной форме (жилых и нежилых) помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками жилого помещения – <адрес>, являются ФИО7 по ? доли каждый.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом.

Согласно ст.155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Кроме того, п.14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета неустойки, за просрочку денежного обязательства срока оплаты задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за просрочку исполнения денежного обязательства начислены пени за период в размере 3 386,12 рублей с каждого собственника.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании задолженности по пени в полном объеме.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства, учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с ответчиков в сумме по 400 рублей с каждого собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УЮТ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате пени, судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 солидарно как представителей несовершеннолетней ФИО6 задолженность по пени в размере 3386,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО4 задолженность по пени в размере 3386,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО3 задолженность по пени в размере 3386,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО2 задолженность по пени в размере 3386,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич