Решение № 2-531/2023 2-531/2023~М-336/2023 М-336/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-531/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000434-12

Дело № 2-531/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 77.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что она в 1973 году купила жилой дом общей площадью 77,9 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 988+/- кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с указанного времени она постоянно и непрерывно проживает со своей семьей в указанном жилом доме, платит налоги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1. ее представитель ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требования истца (л.д.27).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1973 году ФИО1 купила жилой дом общей площадью 77,9 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 988+/- кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С 1973 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом (л.д.19).

В соответствии с техническим планом общая площадь жилого дома составляет 77,9 кв.м. (л.д.06-08).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 988+/- кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева