Решение № 2А-255/2026 2А-255/2026~М-68/2026 М-68/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2А-255/2026

Дело № 2а-255/2026

УИД 62RS0020-01-2026-000112-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 19 марта 2026 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Румянцевой Е.Л., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.А., с участием административного истца ФИО1, представителя административного ответчика – ФИО2, заинтересованного лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области о признании незаконным заключения межведомственной комиссии и принятых на основании него решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и о признании незаконными действий администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области о признании незаконным заключения межведомственной комиссии и принятых на основании него решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и о признании незаконными действий администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области.

В обоснование административного искового заявления указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения – квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что многоквартирный дом, в котором расположена, принадлежащая ему на праве собственности квартира, в ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежит сносу. Одновременно с вышеуказанным уведомлением были направлены бланк соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и бланк передаточного акта. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо главе Ряжского муниципального округа Рязанской области, в котором выразил несогласие с принятыми по данному вопросу решениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области на его обращение был получен ответ. К данному ответу были приложены копии следующих документов: акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ; постановления администрации муниципального образования – Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу». Решение об изъятии земельного участка, если такое выносилось, сведения об инициаторе изъятия земельного участка и признании многоквартирного дома аварийным, сведения о составе комиссии и на основании чего она была сформирована, а также иные документы и запрашиваемая собственником информация, администрацией Ряжского муниципального округа Рязанской области предоставлена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стало известно о вынесенном администрацией Ряжского муниципального округа Рязанской области постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, копия которого была получена ДД.ММ.ГГГГ. Помимо ФИО1 ранее никакие документы о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и принятые на основании них документы, никто из других собственников квартир также не получал. Ознакомившись с обжалуемыми документами, ФИО1 считает их необоснованными и не соответствующими требованиям действующего законодательства, а действия администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области полагает незаконными.

ФИО1 просит признать незаконным акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным постановление администрации муниципального образования – Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу»; признать незаконным постановление администрации Ряжского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>»; признать незаконными действия администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области, выразившиеся в изъятии земельного участка, в требовании снести МКД и в направлении бланка соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и бланка передаточного акта без существующих на то оснований; обязать административного ответчика возместить сумму понесенных административным истцом судебных расходов, состоящих из государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В судебном заседании административный истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в административном исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО3 заявленные требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель административного ответчика – ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания административного искового заявления, предусмотренные ст. 157 КАС РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 КАС РФ суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

При этом суд, в силу ч. 7 ст. 46 КАС РФ, рассматривает административное дело по существу в случаях, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 46 КАС РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 КАС РФ обстоятельства, которые признаны сторонами в результате достигнутого ими в судебном заседании или вне судебного заседания соглашения, а также обстоятельства, которые признаны стороной и на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, принимаются судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 КАС РФ заявление административного истца, его представителя об отказе от административного иска, о признании административного иска административным ответчиком, его представителем и условия соглашения о примирении сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются административным истцом, административным ответчиком или обеими сторонами, их представителями. Изложенные в письменной форме заявление об отказе от административного иска или о признании административного иска и условия соглашения о примирении сторон приобщаются к административному делу, о чем указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 157 КАС РФ, в случае признания административным ответчиком административного иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных административным истцом требований.

Суд принимает признание административным ответчиком административного иска, поскольку признание административного иска не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, другим федеральным законам, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, административное исковое заявление ФИО1 к межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области о признании незаконным заключения межведомственной комиссии и принятых на основании него решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и о признании незаконными действий администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Приобращениис административным исковым заявлением в суд, ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию в полном объеме с административного ответчика в пользу административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 к межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области о признании незаконным заключения межведомственной комиссии и принятых на основании него решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и о признании незаконными действий администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области, удовлетворить.

Признать незаконным акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным постановление администрации муниципального образования – Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу».

Признать незаконным постановление администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>».

Признать незаконными действия администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области, выразившиеся в изъятии земельного участка, в требовании снести МКД и в направлении бланка соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и бланка передаточного акта без существующих на то оснований.

Взыскать с администрации Ряжского муниципального округа Рязанской области (ИНН <***>, КПП 620001001, ОКПО 61221330, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) уплаченную государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Рязанского областного суда, через Ряжский районный суд Рязанской области, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Е.Л. Румянцева

Копия верна: судья Е.Л. Румянцева