Решение № 2-1033/2024 2-1033/2024(2-5062/2023;)~М-4866/2023 2-5062/2023 М-4866/2023 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1033/2024

КОПИЯ

УИД 72RS0021-01-2023-005714-41

Дело № 2-1033/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень

07 октября 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1033/2024 по исковому заявлению ОЛЕ к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Администрации Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л :

ОЛЕ обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Администрации Богаднинского муниципального образования муниципального района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое строение (магазин), общей площадью 123,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что 01 февраля 2008 года между Администрацией Тюменского муниципального района и ОЛЕ был заключен договор № 17-01/152 аренды земельного участка, площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства нежилого строения (магазин). 12 мая 2008 года получено разрешение на строительство № RU 72516302-29. Нежилое строение (магазин) построено в 2011 года. 25 января 2012 года Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подготовлен технический паспорт на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, уч. 22.02 апреля 2011 года к нежилому зданию (магазину) выполнено технологическое присоединение энергопринимающих устройств, для энергоснабжения магазина, что подтверждается актом о технологическом присоединении № 37. 30 января 2012 года Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдало справку о технико-экономических показателях нежилого строения. 30 января 2012 года приказом о присвоении адреса № 12-000133 на основании положения «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам на территории муниципального образования рабочий поселок Богандинский» нежилому зданию назначение магазин был присвоен адрес: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование рабочий <адрес>, уч. 22. 01 августа 2014 года соглашением о продлении срока действия договора аренды № 17-01/152 от 01 февраля 2008 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, уч. 22, продлен срок действия договора аренды земельного участка до 31 декабря 2015 года. В сентябре 2015 года, истцом был получен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в котором решением приемочной комиссии строительно-монтажные работы были выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и приняты истцом. 11 декабря 2015 года нежилое здание (магазин) поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. 17 октября 2018 года получен отказ № 10147/02-01 Администрации Тюменского муниципального района в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Из причин, указанных в решении, можно сделать вывод, что главными основаниями для отказа в принятии положительного решения для ввода в эксплуатацию нежилого строения (магазин), послужило отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, а также расхождение в площади построенного нежилого строения (123,4 кв.м) с площадью, указанной в разрешении на строительство (101,1 кв.м) и площадью объекта, поставленного на кадастровый учет (112,3 кв.м). Что касается земельного участка, то Департамент имущественных отношений по Тюменской области в уведомлении № 7-17-01/152-4 от 18 января 2016 года принял решение об отказе в заключении нового договора аренды, ссылаясь на статью 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, что договор аренды считается продленным на неопределенный срок, а реконструкция нежилого строения (магазин) считается незначительной и несущественной, что подтверждается техническим заключением обследуемого здания, в котором говорится, что здание находится в работоспособном состоянии, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № не нарушает права третьих лиц и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и только отсутствие акта на ввод в эксплуатацию препятствует истцу оформить надлежащим образом право на нежилое строение магазин. Считает отказ в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию необоснованным, ущемляющим ее права и законные интересы, что выражается в невозможности ввести нежилое строение (магазин) в эксплуатацию, а, следовательно, оформить право на объект недвижимости.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 06 марта 2024 года принят отказ ОЛЕ от исковых требований к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании незаконным отказа в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 10147/02-01 от 17 октября 2017 года, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Истец ОЛЕ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил возражения, в которых просил применить последствия пропуска срока исковой давности в части признания незаконным решения об отказе в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Богаднинского муниципального образования муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представителя ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представителя третьего лица Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представителя третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представителя третьего лица ГУС ТО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск ОЛЕ подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пунктам 1, 7, 8, 12 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы разрешение на строительство; акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта; технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 февраля 2008 года между Администрацией Тюменского муниципального района и ОЛЕ заключен договор № 17-01/152 аренды земельного участка, площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства нежилого строения (магазин).

12 мая 2008 года получено разрешение на строительство № RU 72516302-29 нежилого строения (магазин) - одноэтажного из пеногазобетонных блоков, облицованного металлосайдингом, площадью 101,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 31 января 2011 года.

Нежилое строение (магазин) построено в 2011 году.

02 апреля 2011 года к нежилому зданию (магазину) выполнено технологическое присоединение энергопринимающих устройств, для энергоснабжения магазина, что подтверждается актом о технологическом присоединении № 37.

25 января 2012 года Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подготовлен технический паспорт на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Из технического паспорта от 25 января 2012 года в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что строение состоит из тамбура площадью 4,5 кв.м, теплового узла площадью 6,8 кв.м, служебного помещения площадью 7,7 кв.м, склада площадью 5,8 кв.м, коридора площадью 7,5 кв.м, служебного помещения площадью 4,4 кв.м, санузла площадью 1,3 кв.м, санузла площадью 2,5 кв.м, помещения администрации площадью 2,8 кв.м, посещения администрации площадью 8 кв.м, тамбура главного входа площадью 3,6 кв.м, торгового зала площадью 57,4 кв.м. Общая площадь 112,3 кв.м.

30 января 2012 года Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдало справку о технико-экономических показателях нежилого строения.

Приказом о присвоении адреса № 12-000133 30 января 2012 года на основании положения «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам на территории муниципального образования рабочий поселок Богандинский» нежилому зданию назначение магазин был присвоен адрес: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование рабочий <адрес>

Соглашением о продлении срока действия договора аренды № 17-01/152 от 01 февраля 2008 года продлен срок действия договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2015 года.

В сентябре 2015 года истцом получен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в котором решением приемочной комиссии постановлено, что строительно-монтажные работы были выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и приняты ОЛЕ

11 декабря 2015 года нежилое здание (магазин) поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

17 октября 2018 года получен отказ Администрации Тюменского муниципального района № 10147/02-01 в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого строения (магазин) в связи с отсутствием документов, а именно: правоустанавливающего документа на земельный участок, срок действия представленного договора аренды земельного участка №17-01/152 от 01 февраля 2008 года истек 31 декабря 2015 года, по истечению срока действия договора новый договор на согласованных сторонами условиях заключен не был (в письме Департамента имущественных отношений Тюменской области № 180213001/08-4 от 13 февраля 2018 года не содержатся сведения об отсутствии намерений расторгнуть договор); документов, подтверждающих соответствие параметров построенного объекта проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов (содержащий информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного объекта в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов), и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства на основании договора); схемы, отображающей расположение построенного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), в представленной исполнительной съемке М 1:500, подготовленной ООО «РегионЗемСтройСервис», отсутствуют границы земельного участка, планировочная организация земельного участка, расположение сетей инженерно-технического обеспечения (сети канализации), также исполнительная съемка не подписана Вами, как застройщиком, отсутствует подпись лица, осуществляющего строительство, исполнительная съемка не передана в Администрацию Тюменского муниципального района для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Тюменского района; документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), согласно материалам проектной документации, подготовленной ООО «Асплид» в 2006 году, водоснабжение объекта осуществляется от центральных сетей поселкового водопровода, однако в ходе осмотра объекта установлено, что водоснабжение объекта предусмотрено от скважины, также проектной документацией предусмотрено: «электроснабжение - от центральных сетей поселкового электроснабжения», «отопление здания предусматривается автономным, на газообразном топливе, помещение для теплового пункта запроектировано в отдельном помещении», однако технические условия на подключение объекта к таким сетям не представлены.

Также в связи с несоответствием объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство.

Согласно представленному техническому плану здания от 11 ноября 2015 года, подготовленному кадастровым инженером ШЮА (номер квалификационного аттестата № 72-12-347), справке о технико-экономических показателях от 30 января 2012 года, площадь объекта - 112,3 кв.м, в то время как в разрешении на строительство№ Ru72516302-29 от 12 мая 2008 года, выданном Администрацией муниципального образования р.п. Богандинский, общая площадь - 101,1 кв.м.

Также в связи с несоответствием параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации в части архитектурных решений (несоответствие крылец, устройство пандуса, планировки объекта), схемы планировочной организации земельного участка (отсутствуют: рябина обыкновенная (12 шт.), яблоня сибирская (3 шт.), скамья «садовая» (1 шт.), контейнер для мусора (2 шт.), частично отсутствуют тротуары, проезды).

Также невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской области № 7-17-01/152-4 от 18 января 2016 года следует, что ОЛЕ отказано в заключении нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером № в связи с отсутствием в совокупности необходимых условий для реализации данного права. В тоже время, обращено, что согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды№ 17-01/152 от 01 февраля 2008 года считается продленным на неопределенный срок, если ни одна из его сторон не заявила о его расторжении, и арендатор продолжает исполнять условия договора. Вместе с тем возобновление арендных отношений на неопределенный срок не освобождает стороны от необходимости надлежащего исполнения принятых на себя обязательств. В связи с этим департамент просит в разумные сроки обеспечить завершение строительства и оформление прав на построенный объект недвижимости. В случае несовершения действий по надлежащему оформлению объекта недвижимости департамент оставляет за собой право отказаться от дальнейшего действия договора аренды и потребовать освобождения земельного участка.

Как следует из технического плана здания от 28 апреля 2023 года, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 72:17:0101005:779, площадью 123,4 ± 0,02 кв.м, год завершения строительства - 2011.

Согласно техническому заключению от 02 мая 2023 года на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование рабочий <адрес>, установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации, располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, не нарушает права третьих лиц и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Нежилое здание, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование рабочий поселок Богандинский, рабочий <адрес>, располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, и соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 января 2024 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, действует ограничение права в виде договора аренды земельного участка № 17-01/152 от 1 августа 2008 года.

Из заключения эксперта № 6951/г от 17 августа 2024 года, подготовленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», следует, что в результате проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы соответствия (несоответствия) требованиям санитарных правил нежилого здания по адресу: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование рабочий <адрес>, установлено его соответствие требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда», СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счёт природных источников ионизирующего излучения».

Согласно заключению № 19-09/2024-СТЭ от 03 октября 2024 года входные группы объекта, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование поселок Богандинский, рабочий <адрес>, не имеют признаков реконструкции. Состояние входных групп не угрожает здоровью и жизни работников и посетителей объекта.

Объект, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, муниципальное образование поселок Богандинский, рабочий <адрес>, не имеет признаков реконструкции в части изменения первоначального расположения несущих конструкций.

Площадь не могла быть увеличена в ходе реконструкции здания, так как несущие конструкции не были изменены, входные группы также находятся в неизменном положении. Причиной разницы площадей здания по ЕГРН, а также в разрешении на строительство - 112,3 кв.м и в техническом плане от 28 апреля 2023 года - 123,4 кв.м является различие способов подсчета площадей согласно нормативным документам, действующим на момент составления первоначального технического паспорта и ЕГРН, и на момент составления технического плана от 28 апреля 2023 года.

При таких обстоятельствах, поскольку возведение спорного объекта осуществлено ОЛЕ на основании разрешительной документации в границах земельного участка в соответствии требованиям действующих градостроительных, строительных, санитарных норм и правил и в отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, при этом ОЛЕ совершила действия по присоединению спорного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, в подтверждение чего в материалы дела представлены акт технологического присоединения № 37 от 02 апреля 2011 года, договор энергоснабжения № 15918 от 01 мая 2016 года, принимая во внимание, что спорный объект не имеет признаков реконструкции в части изменения первоначального расположения несущих конструкций, а причиной разницы площадей здания, указанной в ЕГРН, в разрешении на строительство и в техническом плане от 28 апреля 2023 года является различие способов подсчета площадей согласно нормативным документам, действующим на момент составления первоначального технического паспорта, внесения сведений в ЕГРН и на момент составления технического плана от 28 апреля 2023 года, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ОЛЕ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ОЛЕ о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ОЛЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), право собственности на нежилое строение (магазин), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Тюменский районный суд Тюменской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Тюменский районный суд Тюменской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Р.А. Маркова

Судья Р.А. Маркова

Судья Р.А. Маркова

Судья Р.А. Маркова

Судья Р.А. Маркова

Судья Р.А. Маркова