Решение № 2-420/2018 2-420/2018~М-380/2018 М-380/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-420/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием помощника прокурора Михайловского района Юрышева С.С.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает совместно с супругом ФИО3 Указанный дом был приобретен истицей в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

После приобретения дома, она зарегистрировала в доме своего сына – (ответчика ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по Приморскому краю, ей необходимо снять сына с регистрационного учета, так как по семейным обстоятельствам возникла необходимость в переезде на другое место жительство. Однако продать дом с зарегистрированным ответчиком не представляется возможным, его регистрация лишает ее, как собственника жилого помещения, возможности распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на исковых требованиях, указав, что ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении, с родителями не проживал, фактически проживал по адресу: <адрес> Сын совершеннолетний, не инвалид, обеспечивал себя самостоятельно и общего бюджета с родителями, как член семьи, не вел. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет ее права как собственника жилого помещения по распоряжению своим жилым помещением.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не представил в суд возражений относительно заявленных исковых требований, не просил о рассмотрении дела с участием его представителя.

Суд, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего в исковые требования истицы нарушающим нормы материального права и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома № <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).

Согласно справке администрации Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном доме зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО3 (супруг), ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. То обстоятельство, что ответчик был вселен в жилое, не свидетельствует о сохранении в настоящее время между ними семейных отношений по смыслу положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчик в жилом помещении не проживал, не нес бремя его содержания, не вел с родителями какого-либо совместно хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было.

Как следует из приговора Михайловского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении ФИО2, местом его фактического проживания указан адрес: <адрес>

По изложенному, суд приходит к выводу, что ответчик, являющийся дееспособным, на иждивении, под опекой у матери не состоящий, является бывшим членом ее семьи, как добровольно избравший до заключения под стражу фактически иное место постоянного проживания.

Исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежала обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Таких доказательств ответчиков в судебное заседание не представлено.

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что нарушением своего права, как собственник жилого помещения, она усматривает невозможность снятия с регистрационного учета ответчика иначе, как по решению суда.

Суд учитывает, что истица не обладает юридическим образованием, правом представительства при обращении в суд за защитой своих нарушенных прав не воспользовалась, исковые требования в судебном заседании не уточнила, однако принимая во внимание, что неверный способ формулировки исковых требований не должен лишать истицу возможности защиты своих нарушенных прав, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска и снятии ответчика с регистрационного учета вследствие признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца через Михайловский районный суд Приморского края.

Судья Родик С.Г.