Решение № 2-87/2017 2-87/2017(2-950/2016;)~М-960/2016 2-950/2016 М-960/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-87/2017

Дело №2-87/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Теселько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.12.1998, а также выписке из ЕГРП от 24.11.2016, истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 07.04.2006, принадлежащая истцу квартира является самостоятельной частью жилого дома с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Таким образом, суд, с учетом, того что 2/3 доли ими подарено истцу, считает возможным признать за истцом право собственности, на жилое помещение – часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Прежние записи о регистрации права ФИО1 на трехкомнатную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.11.1998 №50-01.39-2.1998-332.3 и от 23.11.2016 №50-50/001-50/039/008/2016-5419/4 аннулировать.

Принятое решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, в части указания вида жилого помещения, вместо «квартира» необходимо указать «жилое помещение – часть жилого дома».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 30.01.2017.