Решение № 2-217/2018 2-217/2018 ~ М-169/2018 М-169/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-217/2018

Дело № 2-217/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области «20» июня 2018 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения договора дарения в доме был зарегистрирован ФИО2. Ответчик зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником. Регистрация была нужна ему для устройства на работу. С тех пор его больше не видели. В результате розыска ФИО2 получена информация о том, что ответчик последнее время жил в Казахстане и умер. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования изменила, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что является собственником дома на основании договора дарения. В 2004 году по просьбе ответчика он был зарегистрирован в доме прежним собственником. Членом семьи собственника жилого помещения он не являлся. Фактически ответчик в дом не вселялся и никогда не проживал. Его место жительства ей не известно. Соглашение о пользовании жилым домом с ним не заключалось. Ответчику была нужна только регистрация для трудоустройства, поэтому он не приобрел право пользования жилым помещением. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Пахаруков И.Ю., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании мнения относительно иска не выразил, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик в доме по указанному адресу с момента регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, в дом он не вселялся, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключал, членом семьи не являлся. Регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели П.П.П. и Д.Д.Д.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из обстоятельств дела, ответчик зарегистрирован в жилом доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически с даты регистрации там не проживал, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим права пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2018.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина