Решение № 2-1103/2020 2-1103/2020~М-5770/2019 М-5770/2019 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-1103/2020

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Мухиной И.Г.

при секретаре Черемновой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

27 апреля 2020 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по <адрес> на основании договора приватизации. Ответчик не проживает в квартире с 2003 года, не является собственником квартиры, жку не оплачивает. ответчик не желает сняться с регистрационного учета добровольно, в связи с чем, на истца возлагаются дополнительные расходы по оплате жку.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом путем направления по адресу регистрации заказного письма с уведомлением, от получения которого он отказался. Возражений на иск, а также, ходатайства об отложении судебного заседания в суд не направил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения совместно с ФИО3 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в ней, о чем в материалы дела представлены копия договора приватизации и поквартирная карточка. Также, в указанной квартире зарегистрирован внук истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Таким образом, право на включение в договор приватизации ответчик не имел, поскольку родился после регистрации указанного договора, право собственности на указанную квартиру он не приобрел.

Из искового заявления следует и судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в квартире истца, вещей его нет. Кроме того, он не несет бремя содержания жилого помещения. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Истец, напротив, представила доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг - квитанции за 2019 год, из которых видно, что данные услуги оплачивает истец единолично.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, его регистрация в указанной квартире нарушает права истца, поскольку приводит к увеличению платежей по жку с учетом его регистрации.

Ответчик не представил возражений на иск и не привел доводов о незаконности требований истца. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по месту жительства <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика.

Мотивированное решение составлено 30.04.2020.

Председательствующий: И.Г. Мухина