Апелляционное определение № 33-3050/2026 33-36673/2025 от 26 января 2026 г.

УИД 23RS0004-01-2025-000904-42

Судья – Неказакова Н.В. дело № 33-3050/2026

2-1014/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2026 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Перовой М.В., Кузьминой А.В.

по докладу Кузьминой А.В.

при ведение протокола помощником судьи Завгородней Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1, ...........2 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта имеющего юридическое значение, факта принадлежности помещения и признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе администрации муниципального образования г.-к.Анапа Краснодарского края на решение Анапского районного суда Краснодарского края от ..........,

Заслушав доклад судьи ...........9 об обстоятельствах дела,

УСТАНОВИЛА:

...........1, ...........2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ............ в котором с учётом уточненных требований просят суд :

установить юридический факт принадлежности договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от .......... зарегистрированного в Виноградном сельском Совете в реестре за ........, ...........3, умершему ..........,

признать за ...........1 и ...........2 право по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: ............

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от .........., исковые требования ...........1, ...........2 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта имеющего юридическое значение, факта принадлежности помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворены в полном объеме.

Установлено, что ...........3, .......... года рождения, умершему .........., принадлежит договор от .......... о передаче в собственность квартиры по адресу: ............ зарегистрирован в Виноградном сельском Совете в реестре за ........, .......... зарегистрирован в похозяйственной книге ........, лицевой счет .........

Признано за ...........1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования помещения, назначение: жилое; вид жилого помещения: квартира; площадь: 80,7 кв.м; кадастровый ........; местоположение: ............

Признано за ...........2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования помещения, назначение: жилое; вид жилого помещения: квартира; площадь: 80,7 кв.м; кадастровый ........; местоположение: .............

Указано, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за ...........1 и ...........2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования помещения, назначение: жилое; вид жилого помещения: квартира; площадь: 80,7 кв.м; кадастровый ........; местоположение: ............

В апелляционной жалобе, поданной на решение суда, администрация муниципального образования г.-к.Анапа Краснодарского края указывает на его незаконность и необоснованность. Считает решение подлежащим отмене, поскольку судом первой инстанции были нарушены нормы материального права при рассмотрении дела. По мнению муниципального органа, судом первой инстанции не принято во внимание, что из технического паспорта на жилой дом по ............, изготовленного по состоянию на .........., усматривается, что при расчете площади квартиры ........ произведен внутренний обмер площади следующих помещений: 3 жилые комнаты, ванна, туалет, коридор, кухня и кладовая, общая площадь которых составила 66,0 кв.м, при этом при расчете указанной площади не были учтены пристройка литер «а» и литер «а2». При изготовлении технического паспорта по состоянию на .......... и .........., указанные пристройки были учтены при обмере, в связи с чем площадь квартиры ........ увеличилась. Согласно справке ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от .........., общая площадь квартиры ........ по ............, составляет 80,7 кв.м, в том числе жилая 42,3 кв.м. На основании какого документа произведена перепланировка спорной квартиры в материалах дела отсутствует. Судом не дана надлежащая правовая оценка изменению площади спорного жилого помещения. Судом первой инстанции не принято во внимание, что в договоре от .........., на котором основаны требования истцов, указана фамилия «...........4», в то время как наследодатель и истцы носят фамилию «...........11». Данное расхождение является не опиской, а существенным дефектом документа, ставящим под сомнение его принадлежность конкретному лицу — ...........3 Тот факт, что истцы являются родственниками наследодателя, само по себе не подтверждает, что именно он, а не иное лицо с фамилией "...........4", является стороной по договору.

В возражениях на апелляционную жалобу ...........1, ...........2 просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное, а жалобу без удовлетворения.

Согласно выписке из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел», гражданское дело ........ распределено в производство судье ...........9 для рассмотрения по существу.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции, не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями почтового отделения и отчетом об отслеживании почтового отправления, имеющимися в материалах дела. О причинах неявки суду не сообщили. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы размещена в свободном доступе на сайте Краснодарского краевого суда. При таких обстоятельствах, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц по делу в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1)неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2)недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3)несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4)нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право на обращение в суд. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда и пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ...........1, ...........2 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта имеющего юридическое значение, факта принадлежности помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, .......... умер ...........3, что подтверждается свидетельством о смерти от .......... VI-АГ ........ выданным отделом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края о чем составлена актовая запись .........

После смерти ...........3 нотариусом Анапского нотариального округа Краснодарского края ...........10 на основании заявления наследников, .......... открыто наследственное дело .........

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя.

...........1 (супруга) и ...........2 по праву представления, (внук) приняли наследство после смерти ...........3

Обращаясь в суд ...........1 и ...........2 указали, что не могут оформить документы в отношении квартиры ........ расположенной по адресу: ............. Поскольку при составлении договора от .......... в написании фамилии ...........11 была допущена ошибка, написана фамилию ...........4. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд для установления факта принадлежности умершему договора на бесплатную передачу квартиры в собственность.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции

Квартира ........ расположенная по адресу: ............, была предоставлена ...........3 бесплатно в собственность на основании договора от .......... зарегистрированного в Виноградном сельском Совете в реестре за .........

На момент передачи квартиры в собственность её адрес был ............ В 2024 году Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г-к.Анапа, адрес квартиры был уточнен и изменился на адрес: ............

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п.1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статьи 10 ЖК РСФСР, действовавшей до .........., граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Договором на передачу квартиры в собственность от 1992 года, собственник квартиры Винсовхоза им.Ленина передал в собственность ...........4 занимаемую им и его семьёй квартиру, общей площадью 68,8 кв.м, в том числе жилой 42,3 кв.м расположенную по адресу: ............. Данный договор был зарегистрирован в Виноградном сельском Совете в реестре ........, .......... зарегистрирован в похозяйственной книге ........, лицевой счет ......... В последующем Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г-к.Анапа, адрес квартиры был уточнен и изменился на адрес: ............. Следовательно, право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно поэтажного плана строения в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на .........., а так же в поэтажном плане строения в технических паспортах от .......... и от .........., пристройки литер «а» и литер «а2» уже имелись на момент передачи квартиры в собственность ...........3 по договору от ...........

Соответственно данные пристройки не являются самовольно возведенными, фактически общая площадь квартиры на момент приватизации составляла 80,7 кв.м, что, подтверждается справкой ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» от .........., согласно которой общая площадь квартиры ........ по ............, составляет 80,7 кв.м., в том числе жилая 42,3 кв.м. Сведения о самовольном строительстве, переоборудовании и внутренней перепланировке квартиры ........, распложенной по ............, отсутствуют. Увеличение общей площади квартиры ........ за счет площади ранее существующих, но не учтенных в общую площадь пристроек литер «а» и литер «а2», согласно Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от .......... ........ «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» и точного пересмотра и подсчета площадей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от .......... квартира .......... была поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый .........

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследственное имущество после смерти ...........3 в установленном законом порядке приняли ...........1 (супруга) и ...........2 (внук). Факт допущенной описки в написании фамилии умершего ...........3 в договоре на приватизацию квартиры установлен на основании материалов дела, свидетельства о рождении ...........3, свидетельства о браке ...........3 и ...........1, свидетельства о смерти ...........3, технического паспорта на спорную квартиру, в котором ...........3 указан как собственник квартиры, материалами наследственного дела умершего .......... ...........3

Таким образом, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ...........1, ...........2 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта имеющего юридическое значение, факта принадлежности помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону, является обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

Позиция заявителя апелляционной жалобы не свидетельствует о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводится к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, а также повторяет доводы, которые были предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится. Иные доводы, указанные в жалобе, правового значения для разрешения спора не имеют.

Достоверно установлено, что умерший ...........1 на основании договора на передачу квартиры в собственность за 1992 год приобрел безвозмездно право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............. Договор зарегистрирован в установленном на момент приватизации законом порядке, следовательно, квартира является наследственным имуществом.

Таким образом, ...........1 принадлежит договор о приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: ............

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, факт принадлежности документа, суд первой инстанции исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил положения гражданского и земельного законодательства.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Оснований для отмены судебного акта вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Анапского районного суда Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования г.-к.Анапа - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суде кассационной инстанции общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий: ...........14

Судьи: ...........8

...........9