Решение № 2-2371/2017 2-2371/2017~М-2120/2017 М-2120/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2371/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2371/17 по иску ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являются собственниками данного жилого помещения, которое было продано им прежним собственником ФИО3 по договору купли-продажи от 09 декабря 2014 г., однако прежний собственник с регистрационного учета в квартире не снимается.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, просил взыскать с ответчика возмещение судебных расходов.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09 декабря 2014 г., заключенного с ФИО3, право собственности зарегистрировано 18 декабря 2014 г.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, включая объяснения сторон и письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик после перехода права собственности на квартиру, права владения, пользования и распоряжения данной квартирой не сохранила, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, и истцы вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска, с ФИО3 подлежат взысканию в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 602 руб., и на оплату услуг представителя в сумме 50000 руб. Оснований для возмещения иных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., и ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в сумме 50602 руб.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Королёвский городского суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов