Решение № 2-160/2020 2-160/2020~М-97/2020 М-97/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-160/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 29 июля 2020 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельское поселение ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 С.В. обратился в суд, с исковым заявлением утверждая, что в 2002 году ему для проживания СПК «Власть Труда» был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>А, <адрес>, для проживания. С этогог момента он проживает в нем без регистрации. Каких либо документов на дом не сохранилось. Он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется более 15 лет жилым помещением как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи, производит капитальные и текущие платежи. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>А, <адрес>.

Истец ФИО1 С.В. в лице представителя по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала аналогичными доводами, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - администрация сельское поселение ФИО1 м.<адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – администрация муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо - филиал «ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет собой здание – жилой дом, блокированной застройки общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., адрес: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>А, <адрес> (л.д. 11-17).

Согласно справки, выданной администрации сельского поселения ФИО1 С.В. без регистрации проживает по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>А, <адрес>(л.д. 18).

Выпиской из постановления Нижнебыковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>А, <адрес> (л.д. 19).

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом блокированной застройки, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., адрес: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>А, <адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что истцу жилое помещение по адресу: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>А, <адрес>. было предоставлено АКХ им.Чапаева в 1992-1993 годах, в счет колхозного пая, с 2002 года истец проживает в данном жилом помещении, проводит в жилом помещении ремонт.

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав ФИО1 С.В. на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.