Решение № 2-3735/2020 2-3735/2020~М-3667/2020 М-3667/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-3735/2020

< >

№2-3735/2020

35RS0001-02-2020-003651-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Савичевой И.Д.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указала, что пользуется на условиях найма квартирой <адрес>, в квартире также зарегистрирован ответчик. Истец также зарегистрирована в указанной квартире. Договоренность о распределении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнута.

Просит определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 1/2; обязать управляющую организацию выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК Кредо», Департамента жилищно-коммунального хозяйства не явились, извещены надлежащим образом

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 (п. 30) указано, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу Закона неделимость имущества не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Из представленных документов в судебном заседании установлено, что плата за указанную квартиру начисляется по единому платежному документу.

С учетом приведенных норма права, исковые требования ФИО1 об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить ФИО1 размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Обязать ООО «УК Кредо» заключить с ФИО1 соответствующее соглашение, выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2020 года.

Судья И.Д. Савичева