Решение № 2-141/2017 2-161/2017 2-161/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-141/2017

Дело № 2-141/2017

Поступило в суд: 05.04.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, физическим лицом, и Венгеровским Районным потребительским обществом был заключен договор купли-продажи здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы, в выдаче свидетельства о праве собственности на здание ей было отказано, из- за ненадлежащего оформления договора. Она владеет данным помещением более 15 лет, открыто, добросовестно. ФИО3 просила суд, признать за ней право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 Н. В.П. в судебное заседание явился, требования ФИО3 признал полностью, расписка о чем приложена к материалам дела, не возражает против их удовлетворения.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, представителя ответчика, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Венгеровское Районное потребительское общество, в лице Председателя Совета Р. М. Н.И., действующей на основании устава, продало, а ФИО3 купила здание магазина за <данные изъяты> рублей. Уплата указанной в договоре суммы подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО3 уплатила в кассу Венгеровского Районного потребительского общество за здание магазина <данные изъяты> рублей. Данный факт подтвердил и представитель ФИО5 в судебном заседании.

Согласно плана объекта ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, здания магазина расположенно по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость здания магазина на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно показаний представителя ФИО5 Н. В.П. здание магазина, расположенные по адресу: <адрес> на балансе ФИО5 не состоит, в связи с продажей его ФИО3

Согласно Постановления главы Сибирцевского 2-го сельсовета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении адреса магазину», на основании решения сессии Совета депутатов Сибирцевского 2-го сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве муниципального образования Сибирцевского 2-го сельсовета» присвоен адрес магазину: <адрес>.

Свидетели по настоящему делу ФИО1 и ФИО2 показали суду, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ было приобретено помещение магазина по адресу: <адрес>. Деньги за данное здание были уплачены в полном объеме, после чего было передано здание. Это здание использовалось ФИО3 как магазин, но затем в здании произошел пожар и оно длительное время пустовало, так как свою деятельность как предпринимателя ФИО3 свернула.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, право собственности на обьект недвижимости, задание магазина расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Судья: С.Ю. Ламонова