Решение № 2-5359/2018 2-5359/2018~М-3665/2018 М-3665/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-5359/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Грузино-5» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 1019 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1622001:111, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ «Грузино-5», 8-я линия участок №А, ссылаясь на ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», указывая, что является членом СНТ с 1997 года.

Истец обращался в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, однако, получил отказ в предоставлении правоустанавливающего документа в связи с отсутствием сведений о предоставлении земельного участка садоводству. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца явилась, поддержала исковые требования.

Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> явилась, возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном ответе на имя истца

Ответчик - председатель СНТ «Грузино-5» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Ленинградскому машиностроительному объединению им. К. Маркса ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №, которым за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 23.10 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства. На указанном земельном участке создано СТ «Грузино-5», что следует из совокупности следующих документов: ФИО2 городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и Устава СНТ «Грузино-5».

Как следует из протокола собрания членов СНТ «Грузино-5» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводства по участку №А. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1019 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из проекта организации и застройки садоводства усматривается, что площадь земельного участка садоводства соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок №А входит в границы земельного участка.

Постановлением Администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» ФИО3 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки СНТ «Грузино-5» общей площадью 24349 кв.м. с количеством участком 324 шт.

Согласно выписке из ЕГРП в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по ФИО2 общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято ФИО2 о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании ФИО2 уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие ФИО2 органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол жен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Удмуртской АССР, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-023, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес>, право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 1019 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1622001:111, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ «Грузино-5», линия 8-я, участок №А.

ФИО2 может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья:

дело №