Решение № 2-491/2017 2-491/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-491/2017

Гр.дело № 2-491/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач- на-Дону 04 апреля 2017 года дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии войсковой части № ему, как военнослужащему, на семью состоящую из четырех человек, включая супругу ФИО2 и сыновей ФИО3, ФИО4, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 14 января 1997 года его исковые требования к войсковой части № об изменении статуса жилого помещения удовлетворены, статус жилого помещения был изменен, жилье перестало быть служебным и ему был выдан на квартиру постоянный ордер №. Решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 13 января 2017 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает только он и является нанимателем этого жилого помещения. Квартира служебной не является, ранее в приватизации жилья он не участвовал, препятствий в приватизации жилья не имеется. Однако ответчики отказали ему в передаче жилья в собственность в порядке приватизации, с чем он не согласен и обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, наставал на удовлетворении исковых требований (л.д. 43).

Представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.22) в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила суд их удовлетворить, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, указав при этом, что спорная квартира не является служебной, основания для отказа в приватизации жилья истцом отсутствуют.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казённого учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.24-25).

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.29, 30), просит рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, в связи с тем, что занимаемое им жилое помещение является служебным (л.д. 27-28).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, причем в качестве таковых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных законом. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным и муниципальным жилищным фондом.

Как указывает Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд и об исключении их из указанного фонда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 41 постановления № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ и ч. 2 ст. 99 Жилищного Кодекса РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии войсковой части № военнослужащему ФИО1 на состав семьи из четырех человек, включая жену ФИО2 и сыновей ФИО3, ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 14 января 1997 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к войсковой части № об изменении статуса жилого помещения, жилое помещение утратило статус служебного (л.д. 16).

Во исполнение решения Калачёвского районного суда Волгоградской области от 14 января 1997 года и на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выдан новый постоянный ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д. 15).

Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19 августа 2011 г. военный городок пос. Октябрьский исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации, однако до изменения статуса военного городка истец право на отселение из него не реализовал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой дать разрешение на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ему было отказано (л.д. 12).

На дату рассмотрения дела в суде в спорной квартире проживает и

зарегистрирован только ФИО1, так как ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заочным решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 13 января 2017 года признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета (л.д. 41-42).

Согласно справки Калачёвского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал недвижимое имущество за ФИО1 не зарегистрировано и в приватизации жилищного фонда в г. Калач -на- Дону и Калачёвском районе Волгоградской области не участвовал (л.д.14).

Поскольку ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое служебным не является, право на приватизацию жилья ранее не использовал, то исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является служебным, суд находит несостоятельным, поскольку опровергается вступившим в законную силу решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 14 января 1997 года, а также постановлением Администрации Калачёвского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого квартиры, указанные в списке № приложения к постановлению, в том числе квартира <адрес> выведены из категории служебных жилых помещений (л.д. 34-36).

Несостоятелен и довод представителя ответчика о том, что истцом не представлено доказательств участия в приватизации жилья за пределами Волгоградской области, поскольку истец проживает и постоянно зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и предоставил документы, подтверждающие отсутствие у него в собственности другого жилого помещения, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду представлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда от 04 апреля 2017 года является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателе ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: