Решение № 2-136/2017 2-136/2017~М-68/2017 М-68/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-136/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Требушевской Н.Е.

а также с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2017 г. по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ФИО2 в период работы получил от колхоза «Заветы Ленина» на семью квартиру в жилом доме по адресу <адрес> края, какие либо документы на квартиру не выдавались. Истец ФИО2 с 1992 года по настоящее время проживает в спорной квартире без регистрации, так как на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Истица ФИО1 проживала в квартире по 2009 год, в настоящее время временно проживает в другой квартире по месту прописки, но фактически владеет и пользуется квартирой по <адрес>, так как осуществляет постоянный уход и контроль за отцом ФИО2, использует приусадебный земельный участок. Члены семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 умерли, сестра ФИО6 и брат ФИО7 не претендуют на указанное жилое помещение. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, споров в отношении имущества никто не заявлял. Просят установить за собой право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательной давности, по ? доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Просят признать за ними право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательной давности, по ? доли за каждым.

В судебное заседание представитель ответчика – представитель Агинского сельсовета Саянского района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения в суд не представили.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 против исковых требований ФИО2 и ФИО1 не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица- Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц, поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истцов, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справок муниципального образования Агинского сельсовета №213, № 214, № 215 от 03.02.2017 года по адресу <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали с 01.01.1992 г. по 31.12.2001 г. С 01.01.2010 г. по настоящее время в указанной квартире проживает ФИО2.

Согласно справки муниципального образования Агинского сельсовета № 64 от 13.01.2017 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> ул. Вятская 23-2 не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельсовет и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю

от 02 февраля 2017 года № 24/026/001/2017-23 в Едином государственном реестре прав информация о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- отсутствует.

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Заозерновское отделение №263 от 26.12.2016 г. видно, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 17.06.1999 г. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 02 февраля 2017 года № 24/026/001/2017-22 в Едином государственном реестре прав сведения о регистрации прав на земельный участок площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>- отсутствует.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Свидетели Р.М.П. и РАИ. показали суду, что проживают с истцами в одной деревне, квартира по адресу <адрес> была предоставлена ФИО2 на семью от колхоза «Заветы Ленина» в период его работы, в 1992 году. С указанного времени по настоящее время ФИО2 проживает в данной квартире, его дочь ФИО1 проживала в квартире до 2009 года, в настоящее время проживает в этой же деревне, в другой квартире, однако помогает отцу следить за состоянием квартиры, производят ремонт, пользуются приусадебным земельным участком.

Согласно записям трудовой книжки истца ФИО2, он в период с 1991 года по 1999 год работал в колхозе «Заветы Ленина», ему на семью была предоставлена жилая квартира по адресу <адрес>, в настоящее время в государственном реестре юридических лиц колхоз «Заветы Ленина» не значится.

Члены семьи истца ФИО3, ФИО5, ФИО4 умерли, что подтверждается документально; ФИО6, ФИО7 согласны с требованиями истцов.

В суде достоверно установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом, расположенным в д. <адрес> с 1992 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, следовательно, они приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в кирпичном жилом доме общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,3 кв.м, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №, инвентарной стоимостью 217648 ( двести семнадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей, которая расположена по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Захарова Л.В.