Решение № 2-978/2018 2-978/2018~М-1071/2018 М-1071/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-978/2018

Дело № 2-978/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 19 ноября 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 ФИО2,

представителя ответчика

администрации Мостовского городского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, лит. А, общей площадью 27,7 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она является дочерью и наследницей <З.Н.С.>., <дата> года рождения, умершей <дата>

После смерти матери она предприняла попытку оформления наследственных прав на спорный жилой дом, однако выяснилось,что документов, подтверждающих право собственности ее матери на жилой дом нет.

Собственником домовладения значится бывший сожитель ее матери – <Л.Н.С.>., <дата> года рождения, который по расписке продал спорное домовладение ее матери и уехал из Краснодарского края, предположительно в Кемеровскую область.

С 1980 года и по день смерти ее мать постоянно проживала и пользовалась указанным домовладением, а после ее смерти и по настоящее время она пользуется указанным домовладением как своим собственным, ухаживает за земельным участком и жилым домом, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи.

Иных лиц, претендующих на указанное домовладение, не имеется. Таким образом, она вместе со своей матерью добросовестно владеет и пользуется указанным домовладением с 1980 года и по настоящее время, т.е. 38 лет, что является основанием для признания за ней права собственности на данное домовладение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика – администрации Мостовского городского поселения – ФИО3, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что жилой дом, лит. А, общей площадью 27,7 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.12.1972 принадлежит <Л.Н.С.>., что также подтверждается техническим паспортом домовладения, справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» от 04.09.2018 № 77.

Из материалов дела следует, что <З.Н.С.>., <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.

Согласно свидетельству о рождении истицы <номер> от <дата>, свидетельству о заключении брака истицы, подтверждающему факт перемены ее фамилии с ФИО4 на ФИО1, <номер>, <З.Н.С.> приходилась матерью истице ФИО1

В материалах дела имеется расписка от 21.08.1980 о приобретении <З.Н.С.> спорного жилого дома у <Л.Н.С.>

Согласно акту квартального от 15.11.2018 <З.Н.С.> проживала по адресу: <адрес> с 1980 года, производила текущий ремонт дома, ухаживала за огородом, проводила газ.После ее смерти домовладением пользуется ФИО1

Также доводы ФИО1 в совокупности с указанными выше доказательствами подтверждаются сведениями ресурсоснабжающих организаций. Как следует из Технических условий, выданных 24.04.1993 Мостовским ПЭУ заказчиком проектно-сметной документации на газификацию жилого дома в пос<адрес> являлась <З.Н.С.> Согласно справке, выданной ПАО «ТНС энерго Кубань» с марта 2016 потребителем электроэнергии в спорном домовладении значится истица ФИО1, которая осуществляет оплату за потребленную электроэнергию.

С учетом изложенных выше доказательств суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой с. <личные данные>, право собственности на одноэтажный жилой дом, лит. А, общей площадью 27,7 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева