Решение № 2-1262/2017 2-1262/2017~М-1179/2017 М-1179/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-1262/2017

Дело № 2-1262/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«8» сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли на спорную квартиру является ответчик ФИО2, которая постоянно проживает в указанном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца, стороны по делу не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. В настоящее время истец желает нести расходы по оплате за жилое помещение в соответствии с размером своей доли. Соглашения с ответчиком об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление:

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление – в размере 1/2 доли;

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление – в размере 1/2 доли;

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения по указанным основаниям и доводам, просит исковые требования удовлетворить, пояснил, что определять размер и порядок участия в оплате иных коммунальных услуг не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признала, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, пояснила, что в квартире истец не проживает, брак расторгнут, в квартире состоят на регистрационном учете и проживают она и общий сын сторон ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, направил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», МУП города Кинешмы «Объединенные котельные и тепловые сети», ООО «Кинешемский расчетный центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Представители третьих лиц ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «Строй Сервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд с согласия истца, ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру адресу: <адрес>, на основании договора №17235 передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.01.2003г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством го государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 04.08.2017. (л.д. 5,58-59). На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят и фактически проживают ФИО2 и ФИО3 (третье лицо по делу). Истец и ответчик являются по отношению друг к другу бывшими супругами, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды. В квартире имеется газовая плита, прибор учета газа отсутствует. Между собственниками спорного жилого помещения достигнуто соглашение по оплате за коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества, уборке придомовой территории, начисление и взимание платы за оказанные услуги, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за капитальный ремонт осуществляет ООО «СтройСервис». Предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляется МУП г. Кинешмы «Объединенные котельные и тепловые сети»; начисление платы за отопление производится ООО «КРЦ».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем ею указано в представленном суду заявлении. Стороны пояснили, что не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Брак расторгнут. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиком исковых требований.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес>:

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление – в размере 1/2 доли;

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление – в размере 1/2 доли;

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 13.09.2017г.