Решение № 2-701/2023 2-99/2024 2-99/2024(2-701/2023;)~М-668/2023 М-668/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-701/2023

Дело № 2 – 99/2024

УИД: 44RS0006-01-2023-000922-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 г. гор. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 об определении размера долей в квартире, признании права общей долевой собственности на квартиру и погашении записи государственной регистрации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об определении размера долей в квартире, признании права общей долевой собственности на квартиру и погашении записи государственной регистрации, мотивировав свои требования тем, что она состояла в браке с ФИО5, <дата> года рождения.

В браке у супругов родились трое детей: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения

На основании договора купли-продажи от <дата> супругами в общую совместную собственность была приобретена 3-комнатная квартира общей площадью 58,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области <дата> за ......

Соглашение о разделе общего имущества, брачный договор в период брака М-выми не заключался.

Согласно пункту 3 договора купли-продажи оплата квартиры осуществлялась М-выми частично за счет собственных средств в сумме 400 000 рублей, частично в сумме 600 000 рублей за счет средств банковского кредита, предоставленного М-вым ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора ..... от <дата>.

Обременение (ипотека в силу закону), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области <дата> за ....., было снято кредитной организацией после погашения долга. Отсутствие обременения на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №......

В силу закона, а также отсутствия между супругами соглашения, изменяющего законный режим имущества супругов, доли ФИО1 и ФИО5 в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру следует считать равными.

Супруги М-вы погасили остаток задолженности по указанному ипотечному кредиту средствами материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей, право на получение которого подтверждалось государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал МК-4 ..... от <дата>.

<дата> ФИО5 и ФИО1 было дано нотариальное обязательство оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность их (ФИО5 и ФИО1) и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное обязательство супругами М-выми исполнено не было.

Вместе с тем, 43% общей стоимости жилого помещения было оплачено средствами материнского (семейного) капитала, что составляет 8,6% на одного члена семьи (из расчета семьи из 5 человек) или 5 кв.м. на человека (58,6 кв.м. х 8,6%).

Площадь квартиры составляет 58,6 кв.м., следовательно, в долевом выражении 1 кв.м. площади – это 10/586 доли.

Размер доли, подлежащей выделению на каждого члена семьи, составляет 5 кв.м. или 50/586.

Таким образом, доля от общей площади квартиры, которая должна быть оформлена на всех членов семьи, составляет 50/586 х 5 = 250/586.

Доля супругов в общем имуществе составляет 57% общей стоимости жилого помещения, или 336/586 (1 – 250/586), а с учетом равенства долей на каждого супруга приходится 28,5% общей площади квартиры или 168/586 в долевом отношении.

ФИО5 умер <дата>, о чем отделом ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области <дата> составлена запись акта о смерти ......

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, размер которой следует считать равным 218/586 (50/586 +168/586) доли. ФИО5 наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО5 являются мать, ФИО6, супруга ФИО1, дети ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО2

В установленный законом срок ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась к нотариусу Галичского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Мать наследодателя, ФИО6, дети ФИО3, ФИО4 от принятия наследства отказались в пользу его супруги, ФИО1, о чем подали заявления нотариусу.

Нотариусом Галичского нотариального округа ФИО7 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство <адрес>0 и <адрес>9 на автомобиль <данные изъяты>, в соответствии с которыми ФИО1 является наследником к имуществу ФИО5, принявшим наследство в размере 4/5 долей, ФИО2 – 1/5 доли.

Относительно выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру нотариусом было разъяснено, что имеется спор о праве, для оформления имущественных прав необходимо в судебном порядке определить доли супругов в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, а также доли детей в соответствии с нотариальным обязательством.

С учетом вышеизложенного, доли в праве общей собственности на квартиру должны быть распределены следующим образом:

ФИО3 – 50/586,

ФИО4 – 50/586,

ФИО2 – 50/586 + 1/5 доля от 218/586 (что соответствует 44/586), или 94/586,

ФИО1 – 50/586 + 168/586 + 4/5 доли от 218/586 (что соответствует 174/586), или 392/586.

В настоящее время без судебного решения истцы не могут защитить свои имущественные права, оформить право общей долевой собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно по причине смерти одного из участников общей собственности.

Поэтому, ФИО1 просит: определить равными доли ФИО1 и ФИО5 в праве общей совместной собственности супругов на 336/586 долей жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж – ....., расположенной по адресу: <адрес>, - по 168/586 каждому.

Определить равными доли ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в праве общей долевой собственности на 250/586 долей жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенной по адресу: <адрес>, - по 50/586 каждому.

Признать за ФИО3 право собственности на 50/586 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 50/586 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 94/586 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 392/586 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 44:26:052303:50, общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить запись государственной регистрации ..... от <дата> о праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на жилое помещение – 3-комнатную квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали и не возражают против их удовлетворения.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить равными доли ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, в праве общей совместной собственности супругов на 336/586 долей жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж – ....., расположенной по адресу: <адрес>, - по 168/586 каждому.

Определить равными доли ФИО1, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, в праве общей долевой собственности на 250/586 долей жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенной по адресу: <адрес>, - по 50/586 каждому.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на 50/586 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на 50/586 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты>, право собственности на 94/586 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: серия <данные изъяты>, право собственности на 392/586 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, этаж - ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить запись государственной регистрации ..... от <дата> о праве общей совместной собственности ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, на жилое помещение – 3-комнатную квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 58,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – 06 февраля 2024 г.

Судья