Решение № 2-103/2020 2-103/2020(2-1152/2019;)~М-1067/2019 2-1152/2019 М-1067/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-103/2020

Дело № 2-103/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года, с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

с участием прокурора Меньщиковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован племянник мужа ФИО2, но в квартире не проживал и не проживает. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права, так как начисляются коммунальные платежи с учетом ответчика.

В судебном заседании ФИО1 на исках настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, по которому он не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о фактическом месте жительства или месте пребывания ответчика суд не располагает.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя, адвоката Байгановой Г.С., назначенной судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Байганова Г.С. возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права ответчика.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Меньщиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является племянником Л., супруга истицы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживает.

Из показаний свидетеля Д. следует, что он проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Б-вы вселились в квартиру раньше его. ФИО2 племянник Л., мужа истицы. Он в квартире с Б-выми не живет и не проживал, приезжал к ним в гости. Последний раз он приезжал ДД.ММ.ГГГГ назад. Со слов ФИО3 он женился, у него есть ребенок. Где он живет ему неизвестно.

Из показаний свидетеля Н. следует, что ФИО2 проживал в <адрес> в квартире истицы до ухода в армию,потом служил по контракту. В течение последних ДД.ММ.ГГГГ он совместно с Б-выми в <адрес> не проживает. Где он живет ему неизвестно.

Не доверять объяснениям истицы, показаниям свидетелей, письменным доказательствам у суда оснований нет.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает, не является членом семьи истицы, общего бюджета с истицей не имеет и общего хозяйства не ведет. Право пользования жилым помещением у него не возникло.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то, что ответчик членом семьи истицы не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истицы и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Правовых оснований для ограничения права собственности истицы на спорное жилье не имеется. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить нарушения права собственника жилого помещения, выселить ответчика ФИО2 из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

<данные изъяты>