Решение № 2-2455/2017 2-2455/2017~М-2435/2017 М-2435/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2455/2017

Дело №2-2455/2017 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре Егоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что на основании договора участия в долевом строительстве от 25.01.08 г. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от 30.10.08 г. В настоящее время ответчик с 2016 г. не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, но состоит на регистрационном учете в спорной квартире, письменных соглашений с истцом не заключалось, с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1,третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Истец является собственником <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 25.01.08 г., что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права от 30 октября 2008 г.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО2,ФИО4, ФИО5

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с лицами, вселенными им в качестве членов его семьи.

Исходя из материалов дела, судом достоверно установлено, что после 2016 г. ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в другом месте.

Также полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется, поскольку, как установлено и усматривается из материалов дела, длительное время с 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении, до предъявления вышеуказанного иска к нему требований о вселении в спорную квартиру не заявлял, то есть не был заинтересован в сохранении права пользования за ним в спорном жилье.

Также доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд полагает иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать у ФИО2 право пользования квартирой <адрес> прекращенным и снять с регистрационного учета.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение составлено 19.09.17 г.

Судья: М.Ю. Индрикова