Решение № 2-684/2019 2-684/2019~М-569/2019 М-569/2019 от 7 января 2019 г. по делу № 2-684/2019

Дело № 2-684/2019

67RS0008-01-2019-000734-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что 06.01.2016г. умер ее муж - ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства - гидротехнического сооружения, находящегося по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 67:25:0050302:26, 67:25:0070201:62, которое строилось ее мужем на основании разрешения на строительство №7 от 02.09.2008г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № №002 к ней по наследству от мужа перешли права и обязанности по договору аренды на земельный участок под кадастровым номером 67:25:0070201:62, находящийся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, в районе <адрес>, площадью 66844 кв.м.

Кроме того, решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 28.02.2017г. за ней было признано право аренды на земельный участок, под кадастровым номером 67:25:0050302:26, находящийся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Капыревщинское сельское поселение, в районе <адрес>, площадью 206 011 кв.м.

Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанное Гидротехническое сооружение в порядке наследства на том основании, что ее покойный муж не продлил срок разрешения на строительство указанного объекта.

Полагает, что поскольку у ее мужа было разрешение на строительство спорного объекта, а также право аренды на земельные участки, на которых производилось строительство, то у него возникло право собственности на данное сооружение, которое он не успел зарегистрировать, поскольку умер.

Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования.

Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - Гидротехническое сооружение, находящееся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 67:25:0050302:26, 67:25:0070201:62, в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска известны.

Третье лицо - нотариус Ярцевского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.28).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст. 1154 ГК РФ)

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Судом установлено, что истица ФИО2 является супругой ФИО1.

06.01.2016г. ФИО1 умер (л.д.7).

Из справки нотариуса Ярцевского нотариального округа ФИО3 усматривается, что за принятием наследства после смерти ФИО1 обратилась истица ФИО2 (супруга наследодателя), при этом, от детей наследодателя - ФИО5 и ФИО6 поступили заявления об отказе от наследства в пользу матери, иных заявлений не поступало. 12.07.2016г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды на земельный участок под кадастровым номером 67:25:0070201:62, находящийся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, в районе <адрес>, площадью 66844 кв.м., разрешенное использование: под строительство прудов для рыборазведения (л.д.8, 29).

Кроме того, вступившим в законную силу решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 28.02.2017г. за ФИО2 признано право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Капыревщинское сельское поселение, в районе <адрес>, площадью 206 011 кв.м., под кадастровым номером 67:25:0050302:26, в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д.12-13).

Сообщением нотариуса от 05.07.2016г. истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на Гидротехническое сооружение, находящееся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, в районе <адрес>, так как из представленного Разрешения на строительство №002, выданного 02.09.2008г. Управлением по градостроительной деятельности, имущественным и земельным отношениям МО «Ярцевский район» Смоленской области, видно, что срок его действия окончен 02.09.2009г., кроме того, указанное разрешение на строительство не прошло государственную регистрацию права. По вопросам о включении указанного имущества в наследственную массу или признания права собственности рекомендовано обратиться в суд (л.д.13).

Вместе с тем, согласно Разрешению на строительство №7 от 02.09.2008г. наследодателю было разрешено строительство пруда для рыборазведения на <адрес> у д. Хатченки Ярцевского района Смоленской области на земельных участках, право аренды которых признано за истицей (л.д.8,12-13,14). Данное разрешение никем не оспорено, недействительным не признано.

При этом, как усматривается из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства по состоянию на 13.04.2016г. степень его готовности составляла 80% (л.д.9-11).

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано (л.д. 41).

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на то, что наследодатель ФИО1 в установленном порядке не оформил свои права на имущество, однако фактически являлся собственником спорного Гидротехнического сооружения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, указанное имущество должно быть включено в состав наследства после умершего ФИО1

Ответчик - Администрация МО «Ярцевский район» Смоленской области исковые требования признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку истица, являясь наследником первой очереди после смерти мужа, своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, иные наследники – ФИО7 и ФИО6 на наследство не претендуют, то суд считает возможным признать за истицей в порядке наследования право собственности на спорный объект незавершенного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства - Гидротехническое сооружение, находящееся по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 67:25:0050302:26, 67:25:0070201:62.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ярцевского городского суда И.Н. Панина