Решение № 2-4055/2019 2-4055/2019~М-3061/2019 М-3061/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-4055/2019

Подлинник Дело №2-4055/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.С. Гараевой,

при секретаре судебного заседания Д.С. Левиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что <дата изъята> умерла мать истцов ФИО2 В установленный законом срок истцы вступили в часть наследства. После смерти матери остался земельный участок площадью 1892 кв.м, расположенный в <адрес изъят> и расположенный на нем жилой дом площадью 21,5 кв.м, который не был надлежащим образом зарегистрирован в ЕГРН. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за наследодателем до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании Государственного акта серия РТ-<номер изъят> и решения Константиновского сельского Совета от <дата изъята>, запись <номер изъят>. Сведение о жилом доме были внесены в техническую документацию органов БТИ, жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес изъят>, Константиновское сельское поселение, <адрес изъят>, земельный участок имеет кадастровый <номер изъят>. <дата изъята> нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство в равных (по 1/2) долях с указанием площади земельного участка 1892 кв.м. Указать кадастровый номер земельного участка <номер изъят> нотариус отказался, т.к. не смог индивидуализировать земельный участок ввиду разницы в размере его площади. В выдаче дополнительного свидетельства на жилой дом было отказано, т.к. запись в ЕГРН о нем отсутствует. <дата изъята> государственный регистратор отказал в регистрации перехода права собственности земельного участка, сославшись на отсутствие в Свидетельстве о вступление в наследство на кадастровый номер земельного участка <номер изъят> Согласно прилагаемой кадастровой выписке <дата изъята> в графе собственник земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> значится наследодатель ФИО2 Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный в <адрес изъят>, расположен на земельном участке <номер изъят>, согласно технического паспорта жилого дома, собственником (правообладателем) указанного жилого дома также значится наследодатель ФИО2, инвентарный номер жилого <адрес изъят>. Как указано в декларации, направленный наследодателем <дата изъята> в районный земельный комитет, установлены границы земельного участка. Как следует из прилагаемой выписки и архивной справки Константиновского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ, участок предоставлен в собственность ФИО2 в порядке приватизации. Таким образом, право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано за наследодателем в органах государственной власти в рамках действующего на тот момент законодательства. Согласно данным, имеющимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> имеет площадь 1748,8 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость составляет 2 117 027 рублей. На основании положений Федерального закона №171-ФЗ от <дата изъята>, допускается увеличение границ земельного участка при межевании за счет прилегающих бесхозных земель до 10% общей площади. Соответственно уменьшение с 1892 кв.м до 1748,8 кв.м, площади земельного участка наследодателя могло произойти в результате межевания и уточнения границ, прилегающих земельных участков либо вследствие неправильных замеров и неточности в 1993 году замеров. На основании изложенного истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, построенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1748,8 кв.м в порядке наследования по закону. Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, в порядке наследования по закону. Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1748,8 кв.м в порядке наследования по закону. Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании в качестве ответчика привлечено ИКМО <адрес изъят>, МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» переведены в третьи лица.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель истца ФИО4 – ФИО6, действующий по доверенности, иск поддержал.

Представитель ответчика ИКМО <адрес изъят> и третьего лица МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» - ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица на судебное заседание не явились, имеется отзыв.

Исследовав письменные материалы, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что истцы приходятся детьми умершей 07.01. 2002 года ФИО2

<дата изъята> на основании заявления ФИО4 и ФИО3, нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело <номер изъят> к имуществу ФИО2

<дата изъята> ФИО3 и ФИО4 были выданы Свидетельство о праве на наследство по закону (по ? доли) на наследственное имущество: земельный участок, площадью 1892 кв.м, находящегося по адресу: РТ, <адрес изъят>.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-16-12-005276, ФИО2, на основании постановления от <дата изъята> Константиновского сельского Совета в собственность выделен земельный участок 0,1892 га для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за <номер изъят>.

При обращении наследников в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, было отказано на основании того, что при проведении правовой экспертизы представленных документов было установлено, что в заявлении от <дата изъята><номер изъят> содержится ходатайство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата изъята>, удостоверенного ФИО10, нотариусом <адрес изъят> РТ РФ, реестровый <номер изъят>, наследственное дело <номер изъят>В, согласно которого адрес объекта: РФ, РТ, <адрес изъят>. Тогда как согласно сведениям ГКН и Вами представлено заявление о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>. Вышеуказанные противоречия не позволяют однозначно идентифицировать объект.

Кроме того, на земельном участке имеется жилой дом.

Согласно технического паспорта на жилой дом от <дата изъята>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>, Константиновское сельское поселение, <адрес изъят>, инвентарный <номер изъят>, общая площадь 21,5 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта здания от <дата изъята>, жилой дом, инвентарный <номер изъят>, адрес: РТ, <адрес изъят>, Константиновское сельское поселение, <адрес изъят>, Литер А, общая площадь 21,5 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:16:120301:10.

При жизни мать истцов не зарегистрировала право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество права и законные интересы других лиц не нарушает; зарегистрированных прав на него третьими лицами судом не установлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>, жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, построенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1748,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1748,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 21,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: Р.С. Гараева