Решение № 2-435/2025 2-435/2025~М-160/2025 М-160/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-435/2025

Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-435/2025 УИД 61RS0031-01-2025-000225-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года пос. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кумченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированными, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области, ПСП в п. Целина обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав характерные точки границ земельного участка следующим образом: 1- Х 344173.23, Y 2303997.47; 2- Х 344145.00, Y 2303994.47; 3- Х 344108.60, Y 2303991.89; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 5- Х 344175.31, Y 2303981.12; 1- Х 344173.23, Y 2303997.47; признании реестровой ошибкой сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав характерные точки границ земельного участка следующим образом: 1- Х 344175.31, Y 2303981.12; 2- Х 344176.63, Y 2303971.54; 3- Х 344110.51, Y 2303967.20; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 1- Х 344175.31, Y 2303981.12 (с учетом уточнения требований). В обоснование исковых требований истец ФИО2 в заявлении указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.03.2006 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который прошел государственный кадастровый учет и был образован как самостоятельный объект гражданских прав. В отношении принадлежащего ему земельного участка произведено межевание, о чем имеется акт согласования границ, подписанный смежными землепользователями, в том числе ответчиком. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.08.1996 составляет 1040 кв.м, согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2010 - 1043 кв.м. В 2010 году ответчиком ФИО3 произведены работы по межевание принадлежащего ответчику земельного участка, о таком межевании он не извещался, акт согласования границ не подписывал. В 2024 году он обратился к кадастровому инженеру для выноса в натуру границы принадлежащего ему земельного участка согласно сведениям о координатах, содержащихся в ЕГРН. При проведении кадастровых работ выявлены несоответствие выносимых границ с границами земельного участка на местности: часть границы смещена относительно фактических границ, существующих на местности и закрепленных забором; также выносимая в натуру граница пересекает существующее строение – жилой дом на 107 см. Кадастровый инженер пришел к выводу, что имеются реестровые ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и в границах смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику.

Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 29.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 08.07.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Целинского сельского поселения.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, изложенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что предметом спора является именно реестровая ошибка, исправлением которой будет установление границ смежных земельных участков по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил оставить границы земельных участков без изменения, пояснив, что при изменении сведений о границах земельных участков изменятся сведения о границах с другими участками; у него отсутствует доверие к истцу, он приглашал кадастрового инженера для выноса границ в натуру, координаты смежной границы не соответствуют расположению установленного между земельными участками забора; относительно того, что границы на 107 см пересекают жилой дом, то он не пользуется земельным участком в этой пересекаемой части.

Представитель ответчика – Администрации Целинского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены, третье лицо ФИО4 просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем на основании ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца ФИО2, его представителя ФИО5, ответчика ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 13.03.2006 (том 1 л.д. 22-24), выпискам из ЕГРН (том 1 л.д. 25-28, 246-249, том 2 л.д. 1-4), инвентарному делу (том 1 л.д. 136-204), реестровому делу (том 2 л.д. 9-44) ФИО2 на основании договора купли-продажи от 13.03.2006 принадлежит земельный участок площадью 596 кв.м по <адрес>, кадастровый №. Сведения о данном земельном участке в ЕГРН имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В ЕГРН содержится описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:40:0010135:28 по следующим точкам: 1- Х 344175.65, Y 2303981.05; 2- Х 344176.63, Y 2303971.54; 3- Х 344110.51, Y 2303967.2; 4- Х 344109.5, Y 2303975.58, 1- Х 344175.65, Y 2303981.05.

Согласно договору купли-продажи от 13.03.2006 (том 1 л.д. 16), выпискам из ЕГРН (том 1 л.д. 242-245, том 2 л.д. 5-8), инвентарному делу (том 1 л.д. 61-135) ФИО3 по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 1043 кв.м по <адрес>, кадастровый №. Сведения о данном земельном участке в ЕГРН имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В ЕГРН содержится описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по следующим точкам: 1- Х 344175.65, Y 2303981.04; 2- Х 344173.61, Y 2303997.22; 3- Х 344109.26, Y 2303991.15; 4- Х 344109.5, Y 2303975.57, 1- Х 344175.65, Y 2303981.04.

Согласно ч. 3 ст. 6, ст. 70 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 7 ст. 1, п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтверждает его государственный кадастровый учет.

В кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся, в том числе сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в ранее действовавшей редакции). В настоящее время аналогичные положения закреплены в п. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 5 ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из заключения кадастрового инженера ФИО1 (том 1 л.д. 12) следует, что по результатам проведения работ по выносу в натуру границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям, внесенным в ЕГРН, было выявлено несоответствие выносимых границ с границами земельного участка на местности, часть границы смещена относительно фактических границ, существующих на местности и закрепленных объектами искусственного происхождения (забор). Также выявлено, что выносимая в натуру граница пересекает существующее строение – жилой дом, пересечение составляет 107 см, что указывает на наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № и в границах смежного земельного участка с кадастровым номером №.

На основании ч. 3, 4, 6, 7.1 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков, которые подлежат изменению или установлению при исправлении реестровых ошибок, сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица путем использования им установленных способов защиты гражданских прав.

Таким образом, требование об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка представляют собой способ судебной защиты, направленный на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка, их описании при наличии возражений заинтересованных лиц.

Как следует из материалов дела решение органа кадастрового учета об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не принималось.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы ООО <данные изъяты> №32-И от 24.04.2025 (том 2 л.д. 67-98) при сопоставлении фактических границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, с данными выписки из ЕГРН на земельный участок №КУВИ-001/2025-92040662 от 17.04.2025, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактические границы земельного участка с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, не соответствуют границам земельного участка по данным ЕГРН, а именно: на участке от точки №1 до точки №2 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в северном направлении (в глубь земельного участка) на расстояние от 0,33 до 0,08 м; на участке от точки №2 до точки №3 фактическая граница отсутствует на местности; на участке от точки №3 до точки №4 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в северном направлении (в сторону незарегистрированного земельного участка) на расстояние от 0,48 до 0,53 м; на участке от точки №4 до точки №1 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в западном направлении (в сторону земельного участка с КН № на расстояние от 0,82 до 0,1 м.

При сопоставлении фактических границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, с данными выписки из ЕГРН на земельный участок №КУВИ-001/2025-92043399 от 17.04.2025, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактические границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам земельного участка по данным ЕГРН, а именно: на участке от точки №1 до точки №2 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в северном направлении (в глубь земельного участка) на расстояние от 0,33 до 0,34 м; на участке от точки №2 до точки №3 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в западном направлении (в сторону земельного участка с КН №) на расстояние от 0,28-1,04 до 0 м; на участке от точки №2 до точки №3 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в восточном направлении (в глубь земельного участка) на расстояние от 0 до 0,05 м; на участке от точки №2 до точки №3 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в западном направлении (в сторону земельного участка с КН №) на расстояние от 0,05 до 0,79 м; на участке от точки №3 до точки №4 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в северном направлении (в сторону незарегистрированного земельного участка) на расстояние от 0,64 до 0,52 м; на участке от точки №4 до точки №1 фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в западном направлении (в глубь земельного участка) на расстояние от 0,71 до 0,11 м.

Фактическое местоположение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, существует на местности более 15 лет.

Сведения единого государственного реестра недвижимости о координатах границ земельных участков с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, являются реестровой ошибкой, т.к. возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, в связи с имеющимися несоответствиями границ земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН, его границам, существующим на местности более 15 лет.

Имеющаяся между левой межевой границей земельного участка № по <адрес>, и правой межевой границей земельного участка № по <адрес>, чересполосица также указывает на то, что сведения единого государственного реестра недвижимости о координатах границ земельных участков с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>, являются реестровой ошибкой, т.к. возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

В качестве пути устранения реестровой ошибки, содержащейся в Едином Государственном реестре недвижимости, о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разработан вариант с характерными точками границ земельного участка: 1- Х 344173.23, Y 2303997.47; 2- Х 344145.00, Y 2303994.47; 3- Х 344108.60, Y 2303991.89; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 5- Х 344175.31, Y 2303981.12; 1- Х 344173.23, Y 2303997.47.

От фактического левого фасадного угла земельного участка (точка 1) на длину 28,39 м. к правому тыльному углу строения, расположенному на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> (точка 2), далее, к фактическому левому тыльному углу земельного участка (точка 3) на длину 36,47 м., далее, вдоль фактической тыльной межевой границы земельного участка, к фактическому правому углу (точка 4) на длину 15,65 м., далее, к фактическому левому фасадному углу земельного участка (точка 5) на длину 66,52 м., далее, вдоль фактической фасадной межевой границы, к точке 1 на длину 16,48 м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по разработанному варианту будет составлять 1036,0 кв.м (по правоустанавливающим документам на земельный участок площадь составляла 1040,0 кв.м).

В качестве пути устранения реестровой ошибки, содержащейся в Едином Государственном реестре недвижимости, о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разработан вариант с характерными точками границ земельного участка: 1- Х 344175.31, Y 2303981.12; 2- Х 344176.63, Y 2303971.54; 3- Х 344110.51, Y 2303967.20; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 1- Х 344175.31, Y 2303981.12.

От фактического левого фасадного угла земельного участка (точка 1) на длину 9,67 м. к правому углу земельного участка по данным ЕГРН (точка 2), далее, вдоль правой межевой границы по данным ЕГРН (точка 3) на длину 66,26 м., далее, к фактическому левому тыльному углу (точка 4) на длину 9,17 м., далее, к фактическому левому фасадному углу земельного участка (точка 1) на длину 66,52 м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по разработанному варианту будет составлять 623,0 кв.м.

Указанное заключение судебной землеустроительной экспертизы в достаточной степени мотивировано, подготовлено по результатам соответствующих исследований, содержит произведенные геодезические измерения фактических границ земельных участков, графическое изображение схемы границ земельных участков по результатам измерений, отвечает требованиям относимости, допустимости, не вызывает у суда сомнений в достоверности, поэтому принимается судом.

Из совокупности представленных истцом доказательств следует, что содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ – координат характерных точек границ земельных участков с КН № и с КН № являются реестровой ошибкой, допущенной при определении координат характерных точек границ указанных земельных участков, способом устранения которой в рассматриваемом случае может быть исправление реестровой ошибки с установлением границ, площадей земельных участков с КН № и с КН №, соответствующих фактическому местоположению земельных участков.

Принимая во внимание, что предложенные экспертами для исправления реестровых ошибок вариант установления границ земельных участков № и № по <адрес>, соответствует фактическим границам смежных земельных участков, существующим на местности пятнадцать лет и более, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения - ограждения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и он не нарушает прав иных собственников земельных участков, суд считает необходимым установить границы смежных земельных участков по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №32-И от 24.04.2025 ООО <данные изъяты>.

Третье лицо ФИО4, являющаяся собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, смежного с земельным участком, принадлежащим ответчику, возражений относительно предложенного экспертами варианта установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не подавала, спора по границам земельных участков истца с ней неимеется.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что ФИО2 обратился в суд с настоящим иском в связи с тем, что в содержащихся в ЕГРН сведениях о координатах характерных точек границ принадлежащего ему земельного участка с КН № и принадлежащего ответчику земельного участка с КН № имелись реестровые ошибки, возникшие в результате постановки на кадастровый учет земельных участков на основании межевых планов, кадастровых паспортов, в которых сведениях о координатах характерных точек границ принадлежащих истцу и ответчику земельных участков были определены ошибочно, таким образом, рассмотрение спора судом вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ принадлежащих сторонам земельных участков, образованием чересполосиц между земельными участками, исправление реестровых ошибок в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков в данном случае возможно только в судебном порядке, не связано с нарушением прав истца исключительно стороной ответчика, путем исправления реестровых ошибок предложен вариант установления границ, как земельного участка, принадлежащего истцу, так и принадлежащего ответчику земельного участка, с ходатайством о проведении экспертизы обратился истец, при данных обстоятельствах суд приходит к выводу о распределении судебных расходов между сторонами в равных долях. В связи с чем с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию понесенные им судебные расходы на оплату государственной пошлины (том 1 л.д. 3) и судебной землеустроительной экспертизы (том 2 л.д. 46) в размере: (3000,00+60000,00)х1/2=31500,00 рублей.

ООО <данные изъяты> на основании ч. 3 ст. 97 ГПК РФ следует перечислить экспертное вознаграждение с депозитного счета Управления Судебного департамента в Ростовской области за проведенную судебную землеустроительную экспертизу №32-И от 24.04.2025 в размере 60000,00 рублей по реквизитам согласно счету на оплату (том 2 л.д. 64).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав характерные точки границ земельного участка следующим образом: 1- Х 344173.23, Y 2303997.47; 2- Х 344145.00, Y 2303994.47; 3- Х 344108.60, Y 2303991.89; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 5- Х 344175.31, Y 2303981.12; 1- Х 344173.23, Y 2303997.47; изменения в площади земельного участка - 1036,0 кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 61:40:0010135:28, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав характерные точки границ земельного участка следующим образом: 1- Х 344175.31, Y 2303981.12; 2- Х 344176.63, Y 2303971.54; 3- Х 344110.51, Y 2303967.20; 4- Х 344108.97, Y 2303976.24; 1- Х 344175.31, Y 2303981.12, изменения в площади земельного участка - 623,0 кв.м.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО2, <данные изъяты>, судебные расходы в размере 31500 (тридцати одной тысячи пятисот) рублей 00 копеек.

Выплатить ООО <данные изъяты> экспертное вознаграждение за проведенную судебную землеустроительную экспертизу №32-И от 24.04.2025 в размере 60000 (шестидесяти тысяч) рублей 00 копеек, перечислив их с депозитного счета Управления Судебного департамента в Ростовской области на счет ООО <данные изъяты> по следующим реквизитам: наименование – Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, ИНН №, КПП 616401001, ОГРН №, расчетный счет <***>, Банк – Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк г. Ростова-на-Дону, БИК 046015602, кор/счет 30101810600000000602.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области, ПСП в п. Целина в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025.

Судья