Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-539/2017 М-539/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-476/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 июня 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - ФИО10,

с участием: представителя истца - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО7, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что после смерти отца истца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения; однако при обращении к нотариусу, последним было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что правоустанавливающий документ отсутствует.

В судебном заседание представитель истца поддержал иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также указывают о признании ими исковых требований.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает, против удовлетворения исковых требований не возражает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив суду ходатайство, в котором просит вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Пунктами 11и 12 Постановления ЦК ВКП (б) ФИО3 СССР от 27.05.1939г «О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания» было установлено производить в каждом колхозе обязательную запись как общественных земель колхоза, так и приусадебных участков каждого колхозного двора, заведя для этого специальную земельную шнуровую книгу, а также завести в земельных отделах райисполкомов государственную земельную книгу регистрации земель, где сосредоточить учет: а) единого земельного массива по каждому колхозу согласно акту на вечное пользование, б) общественных земель колхоза (отдельно), в) приусадебных участков колхозников (отдельно) и г) земель, находящихся в личном пользовании единоличников и других не членов колхоза.

Согласно ст. 14 ЗК РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального исполнительного комитета 30.10.1922г, право на землю трудового пользования признается в виде: а) права на земельный участок в одном или нескольких местах (хутор, отруб, чересполосные участки); б) права на долю земли из надела земельного общества; в) права на участие в совместном пользовании угодьями земельного общества.

Статьями 24 и 25 вышеназванного закона предусмотрено, что землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями, и б) возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Землепользователь не имеет права совершать на своем земельном наделе действия или устраивать сооружения, нарушающие существенные интересы соседних землепользователей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему.

Согласно данных земельной шнуровой книги сельскохозяйственной артели (колхоз) имени Сталина, <адрес>-Ивановского сельсовета <адрес> за 1955-1956 годы под № значится ФИО4, за которым числится усадебная земля колхозного двора – 0,54 га (л.д.23).

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до. ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО3 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 38 раздела 111 Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО3 депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе III записывалось, "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО3 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу постановления ФИО3 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

На момент возникновения спорных правоотношений действовало законодательство УССР, так в соответствии со статьей 91 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) порядок передачи построек, сооружений, оборудования и иного имущества, принадлежащего основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, другим кооперативным и другим общественным организациям, определяется законодательством Союза ССР и Украинской ССР.

Статьей 94 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что колхозы, другие кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, которое принадлежит им на праве собственности, в соответствии с их уставами.

В силу п. 4 Примерного устава сельскохозяйственной артели, принятого II Всесоюзным съездом колхозников-ударников, утвержденного СНК СССР и ЦК ВКП (б) ДД.ММ.ГГГГ, действующего до 1969 года, не обобществляются и остаются в личном пользовании колхозного двора: жилые постройки, его личный скот и птица, хозяйственные постройки, необходимые для содержания скота, находящегося в личном пользовании колхозного двора.

Согласно ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок е ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО3, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО3 РСФСР № от 22:05.1946 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО3 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в. сельской местности, а. соответствии с инструкций. ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО3 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО3 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в нехозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах за 1958-1993 года подтверждается наличие в пользовании у ФИО4 земельного участка и в собственности жилого дома в <адрес>, а также подтверждается работа в колхозе им. Сталина, впоследствии переименованного в колхоз им. Кирова (л.д.149-164).

Архивной справкой администрации <адрес> РК от 13.03.2017г из исторической справки колхоза им. ФИО11 за 1944-1985 годы, в январе 1962 года колхоз имени Сталина был переименован в колхоз имени ФИО11 с центральной усадьбой в <адрес>; решением собрания уполномоченных колхозников от 12.02.1993г колхоз имени ФИО11 был реорганизован в КСП колхоз имени ФИО11 (л.д.33).

Выводами строительно-технического исследования от 17.05.2017г подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества; несоответствий жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам и правилам не выявлено; не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является пригодным к эксплуатации (л.д.38-79).

Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения от 07.02.1017г за № жилой дом по адресу: <адрес> нижнегорский район, РК расположен на земельном участке, площадью 0,25 га, предназначенном для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и на земельном участке 0,12 га, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности Уваровского сельского поселения (л.д.37).

Таким образом, ФИО4 при жизни был собственником жилого дома, расположенного на выделенном ему земельном участке.

Согласно свидетельству о смерти серии 11-АП № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Постановлением нотариуса от 13.03.2017г в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 было отказано ввиду не предоставления доказательств его принадлежности наследодателю на праве собственности (л.д.19).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве последнего находится наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего 08.04.1993г; 13.03.2017г поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от сына умершего – ФИО6, который принял наследство фактически путем совместного проживания, других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет; наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ - по ФИО1 праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в ФИО1.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФЗК «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Таким образом, учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество, связано с получением наследства, которое до принятия в РФ Республики Крым находилось на территории Украины, к данным правоотношениям согласно гл. 66 ГК РФ следует применять положения ГК УССР.

В соответствии со ст. 524 ГК УССР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 527 ГК УССР наследниками могут быть лица, которые находились в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и родившиеся после смерти.

В силу ч. 1 ст. 529 ГК УССР, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные), супруг родители (усыновители) умершего.

Статьей 548 ГК УССР предусматривалось, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР, признается, что наследник принял наследство, в том числе, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о рождении серии 1-АП № и серии ЯФ № родителями ФИО6 и ФИО7 указаны ФИО4 и ФИО5 (л.д.11,13).

В соответствии с данными справки администрации Уваровского сельского поселения от 07.02.2017г за № ФИО4 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> РК; на день смерти- 08.04.1993г, по данному адресу совместно с ним проживали и были зарегистрированы, в том числе сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Согласно справке Уваровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4, умершего 08.04.1993г, завещание в Уваровском сельском ФИО3 не составлялось и на момент смерти в реестре не значится (л.д.18).

Право собственности наследодателя ФИО4 на наследственное имущество подтверждается материалами дела и никем не было оспорено.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> Республики Крым, общей площадью – 71,9 кв.м., жилой площадью – 31,7 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья М.А. Брындя