Решение № 2-876/2018 2-876/2019 2-876/2019~М-919/2019 М-919/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-876/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года

Дело № 2-876/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 05 сентября 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкиной Е.Д., при секретаре Прилуцких И.Г.,

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество или спорный гараж).

В обоснование иска истец ФИО4 и его представитель указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла приходившаяся истцу матерью ФИО1, после смерти, которой открылось наследство, состоящее из гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>. Данное имущество было приобретено умершей ФИО1 у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Деньги за гараж продавцу были переданы по расписке, на сегодняшний день она не сохранилась. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. Тогда же данное приобретение было зарегистрировано в БТИ города Алапаевска, что подтверждается штампом БТИ на Разрешенити № на производство работ по строительству гаража, выданном ДД.ММ.ГГГГ бывшему владельцу гаражного бокса ФИО3

Как утверждает заявитель, он является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому был вынужден обратиться в Алапаевский городской суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей ФИО1 на гараж.

В связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющий право принять выморочное имущество в виде спорного имущества, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, указав что, возражений на иск ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования не имеет, гараж, расположенный по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, направленного в суд, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца ФИО4, его представителя ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

Как следует из повторного свидетельства о рождении № место регистрации <данные изъяты> (л.д. 7), родителями ФИО4, <данные изъяты>, являются ФИО2 и ФИО1.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО6 следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей 02.03.2003г. Как следует из копии наследственного дела №, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО4 Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется.

По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО № от ДД.ММ.ГГГГ, в инспекции отсутствуют сведения об объекте налогообложения – нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, в филиале «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления и документы на государственную регистрацию права собственности в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не поступали, права на данный объект не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует запрошенная информация о правообладателе нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

В тоже время, из разрешения на производство работ по строительству на приусадебном участке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Алапаевского горсовета депутатов трудящихся на имя ФИО3 (л.д. 9), на обратной стороне которого содержится отметка о том, что данный гараж на основании данного разрешения зарегистрирован за ФИО1 и зарегистрирован в БТИ города Алапаевска, что подтверждается штампом. С момента регистрации гаража за ФИО1, последняя пользовалась указанным гаражом, как собственным, однако при жизни не осуществила государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, хотя ей не могло быть в этом отказано..

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выданной Верхнесинячихинской поселковой администрацией Администрации МО Алапаевское, гаражу ФИО4 рекомендовано присвоить адрес: <адрес>.

Как следует из решения Алапаевского городского суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного бокса <адрес>.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО1 на спорный гараж, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещение гаражного бокса расположенное по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, истец ФИО4 является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой спорное имущество принадлежало на праве собственности, с учетом этого суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за ФИО4 на основании права наследования по закону право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на указанный гараж уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкина