Решение № 2-487/2024 2-487/2024(2-7138/2023;)~М-6108/2023 2-7138/2023 М-6108/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-487/2024

КОПИЯ 86RS0№-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Шайхиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2024 по исковому заявлению Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Нижневартовску и <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетнего ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по г.Нижневартовску и <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетнего ребенка, указав, что ответчики являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения. Распоряжением управления ответчикам на основании их заявления дано разрешение на совершение сделки купли продажи 1/20 доли (2,77 кв.м) в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> А общей площадью 55,4 кв.м. принадлежащей несовершеннолетнему ФИО3, <дата> года рождения. При условии заключения договора купли-продажи жилого помещения с оформлением на имя несовершеннолетнего равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого с возложением обязанности на ФИО1, ФИО2 представить в течение 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения в управление копии договора купли-продажи на отчужденное и приобретенное жилые помещения.При наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым жилыми помещениями денежные средства этой разницы в течение 30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить на лицевой счет, открытый на имя ФИО3 в кредитной организации и представить в управление по опеке и попечительству администрации города документы, подтверждающие зачисление денежных средств.В связи с тем,что ответчики в установленный срок подтверждение исполнения полученного разрешения не представленыпросят взыскать с ответчиков в пользу ФИО3, денежные средства в размере 210000 рублей с зачислением денежных средств на лицевой счет несовершеннолетнего.

Представитель Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Нижневартовску и <адрес>ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО1, ФИО2 ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 являлся собственником 1/2 доли жилого помещения <адрес>А, по <адрес>.Нижневартовске.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, <дата> года рождения (свидетельство II-ПН № от <дата>).

В соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации, при осуществлении родителями полномочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц <адрес> - Югре установлен постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от <дата> №-п.

Согласно пункту 11 Порядка разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, выдается при условии приобретения на его имя (в том числе дарения при соблюдении пункта 14 Порядка) равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого.Управление выдает разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, с обязательным включением условия о предоставлении родителями (иными законными представителями) документов, подтверждающих право собственности на равноценное недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), приобретенное на имя подопечного или несовершеннолетнего лица, в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки, с учетом положенийпункта 2 настоящего Порядка, либо подтверждающих зачисление денежных средств на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации, либо на счет кредитной организации в счет погашения части кредита, приходящегося на долю несовершеннолетнего, в срок не более 2 месяцев с даты зачисления денежных средств.

Указанные правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества.

Желая улучшить жилищные условия несовершеннолетнего, его законные представители:мать ФИО1 и отец ФИО2 обратились в управление с заявлением о выдаче разрешения на продажу 1/20 доли (2,77 кв.м) квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>А, <адрес>, принадлежащую ФИО3.

Распоряжением администрации города Нижневартовска Управление по опеке и попечительству №-р от <дата> ответчикам выдано разрешение на совершение сделки купли-продажи доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, при условии заключения договора купли-продажи жилого помещения с оформлением на имя несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого, выраженного в долях общей площади не менее принадлежащей ему в отчуждаемом жилом помещении. Также ответчиков обязали представить в течение 2 месяцев с даты государственной регистрации по отчуждению жилого помещения в управление по опеке и попечительству администрации горда копии договоров купи-продажи на отчуждаемое и приобретенное жилое помещение; при наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемымс жилым помещениеми денежные средства этой разницы (в случае приобретения жилого помещения по цене меньше отчуждаемого) в течение 30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить на лицевой счет, открытый на имя ФИО3 в кредитной организации и представить в управление по опеке и попечительству администрации города документы, подтверждающие зачисление денежных средств.

В судебном заседании установлено и подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, что у несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, недвижимое имущество в собственности отсутствует.

Разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего несовершеннолетним, выдается для приобретения равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества).

В силу пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно Порядку выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в ХМАО-Югре в случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, подтверждающих, что на момент рассмотрения данного гражданского дела их несовершеннолетний сын ФИО3 имеет в собственности равнозначное жилье (долю в жилом помещении).

Учитывая, что на родителей возложена обязанность действовать в интересах детей, а ответчики, в силу закона, являются лицами, которые должны были предусмотреть все возможные последствия своих действий для ребенка, не возлагая такой обязанности на государственные органы, но, в нарушение действующего законодательства, они никаких мер к обеспечению сына равнозначным жильем не предприняли, суд считает заявленныеУправлением социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Нижневартовску и <адрес> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку <дата> между ООО «Специализированный застройщик Фенси» и П-выми заключен договор участия в долевом строительстве № К/158/2022/08/1, и, после ввода в эксплуатацию жилого дома ответчиками будет выделена доля несовершеннолетнему, не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно указанному договору,срок ввода в эксплуатацию дома определен - 4 квартал 2023 года,однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан и доказательств, подтверждающих, что на несовершеннолетнего ФИО3 оформлено равноценное недвижимое имущества (доля в недвижимом имуществе) ответчиками в суд не представлено.

Крометого, при обращении за разрешением об отчуждении имущества принадлежащего несовершеннолетнему, для приобретения квартиры в строящемся жилом доме,в соответствии сПостановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> N 377-п (ред. от <дата>) «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре», дополнительно к заявлению и документам, указанным в пунктах 3, 9, 10 настоящего Порядка, должен быть был представлен договор участия в долевом строительстве, заключенный со строительной компанией и зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Между тем, такие документы ответчиками суду непредставили.

Таким образом, поскольку, в силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, денежная сумма в размере 210000 рублей должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, денежные средства в размере 210000 рублей с зачислением на счет в банке, открытый на имя несовершеннолетнего.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата> года

Судья подпись В.Г.Чурсинова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ А.И.Шайхиева