Решение № 2-3626/2020 2-3626/2020~М-3599/2020 М-3599/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3626/2020

56RS0009-01-2020-004720-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Оренбурга об определении долей и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что <Дата обезличена> между ФИО2 и Администрацией ПО "Стрела" лице зам. ген. директора <ФИО>59, действующего по доверенности № <Номер обезличен> от 15.01.1993 г. заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по адресу: <...>

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в Государственном предприятии "Техническая инвентаризация" г. Оренбурга <Дата обезличена>.

На момент заключения вышеуказанного договора в квартире проживали и были зарегистрированы следующие лица: ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО1, <Дата обезличена> г.р., ФИО4, <Дата обезличена> г.р., исогласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> года за № <Дата обезличена> квартира <...> передана в собственность на состав семьи из трех человек: ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., ФИО1, <Дата обезличена> г.р., а ФИО4, <Дата обезличена> г.р., в приватизации участие не принимала, что подтверждается Справкой от 16 сентября 2020 года за № <Номер обезличен> выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйствоадминистрации города Оренбурга.

Предполагалось, что каждому лицу, участвующему в приватизации,будет принадлежать по 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Однако, договор был подписан только ФИО2 и право собственности зарегистрировано за ним.

<Дата обезличена> умерла мать истца- ФИО3, <Дата обезличена>, умер отец истца - ФИО2.

Дочь - ФИО4 и сын - ФИО1 являются наследниками после смерти своих родителей.

В связи с тем, что при оформлении договора не определены доли всех собственников, истец не имеет возможности вступить в права наследования и оформить наследство после умерших.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа вудовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвалсвое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...> ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО3, <Дата обезличена> г.р„ ФИО1, <Дата обезличена> г.р., равными, в размере по 1/3 (одной третьей) доле каждому.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Дата обезличена> года ФИО3 1/3 (одну третью) долю и после смерти <Дата обезличена> года ФИО2 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...>

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отзыв на иск, в котором указал, что против исковых требований не возражает.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенному между ФИО2 и Администрацией ПО "Стрела" лице зам. ген. директора <ФИО>59, действующего по доверенности № <Номер обезличен> от 15.01.1993 г., в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по адресу: <...>

Согласно п.1 договора членами семьи ФИО2 являются ФИО5, ФИО4 и ФИО1

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в Государственном предприятии "Техническая инвентаризация" г. Оренбурга 24 июля 1993 года.

Согласно копии лицевого счета количество зарегистрированных граждан в вышеуказанном жилом помещении – 4 человека: ФИО2; ФИО5 (жена); ФИО4 (дочь); ФИО1 (сын).

Из справки от 16.09.2020, выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Оренбурга следует, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 12.03.1993 №4-51-93 квартира <...> передана в собственность на состав из трех человек. В приватизации участие принимали: ФИО2, <Дата обезличена> г.р.; ФИО5, <Дата обезличена> г.р.; ФИО1, <Дата обезличена> г.р. ФИО4, <Дата обезличена> г.р. в приватизации участие не принимала.

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО5 умерла <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО2 умер <Дата обезличена>

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (введена Федеральным законом от 26.11.2002 г. N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...> принадлежащие ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО3, <Дата обезличена> г.р„ ФИО1, <Дата обезличена> г.р., равными, в размере по 1/3 (одной третьей) доле каждому.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО4, <Дата обезличена> года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1, <Дата обезличена> года рождения является сыном ФИО2 и ФИО3.

Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО5 являются ФИО1 и ФИО4

В связи с тем, что размер долей в праве собственности на квартиру определен после смерти собственников, имеется необходимость включить их доли в квартире в наследственную массу после их смерти.

Таким образом, суд приходит к выводу о включении 1/3 доли в жилом помещении по адресу: <...> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Дата обезличена> ФИО3 и 1/3 доли в жилом помещении по адресу: <...> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Дата обезличена> ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оренбурга об определении долей и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...>. принадлежащие ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО3, <Дата обезличена> г.р ФИО1, <Дата обезличена> г.р., равными, в размере по 1/3 (одной третьей) доле каждому.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Дата обезличена> ФИО3 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Дата обезличена> ФИО2 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020