Решение № 2-1024/2019 2-1024/2019~М-920/2019 М-920/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1024/2019

№ 2-1024/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от 29.03.2001 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрированного в реестре за N 789 (свидетельство на право собственности на землю от 2001 года, запись регистрации N №) истцом был приобретен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок 1700 кв.м. Для установления границ земельного участка, весной 2018 г. истец обратился в межевую организацию, однако ему пояснили, что межевание провести невозможно, так как по данным Росреестра соседний земельный участок, граничащий с его земельным участком "наложился" на его земельный участок и на капитальные строения, зарегистрированные в плане земельного участка на момент покупки (29.03.2001г.). Соседний участок расположен по адресу: <адрес> кадастровый №. Межевание этого участка проводил кадастровый инженер ФИО2 в 2015 году. О межевании соседнего участка (<адрес> истец оповещен не был и акт согласования границ земельного участка с соседними участками не подписывал. Истец неоднократно обращался (устно и по телефону) к владельцу соседнего участка ФИО4 с предложением устранить ошибку, допущенную при межевании участка и урегулировать вопрос. Для уточнения границ моего земельного участка (<адрес> истец обратился к кадастровому инженеру ИП ФИО3, действующему на основании свидетельства о государственной регистрации (№) и заключил договор N № от 19.03.2019 г. на проведение кадастровых работ и присвоение участку (<адрес>) кадастрового номера. При проведении кадастровых работ было установлено, что "накладка" на капитальные строения составляет до 2,5 м. Результаты кадастровых работ отражены в межевом плане, представленном ИП ФИО3 На основании изложенного, истец просит суд признать границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> не установленными, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от 15.04.2019 г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство от истца с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд направил заявление о признании исковых требования в полном объеме, с указанием о разъяснении ему последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, третье лицо -Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>А, не установленными.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от 15.04.2019 г.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.12.2019 года.

Судья Ж.В. Килафян