Решение № 2-881/2017 2-881/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-881/2017

№2- 881/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2017 года г. Кизилюрт

Кизилюртовский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием истца ФИО1, представителя ответчика главы муниципального образования «Кизилюртовский район» ФИО2, представившего доверенность от 20.09.2017 года, при секретаре Хамидовой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по заявлению ФИО1, о признании права собственности на земельные участки, площадью 6070 кв.м., из земель категории – земли промышленности для строительства торговой базы и площадью 17 141 кв.м., из земель категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельные участки, площадью 6070 кв.м., из земель категории – земли промышленности для строительства торговой базы и площадью 17 141 кв.м., из земель категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Кизилюртовского района ему в собственность были предоставлены земельные участки площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В свое время он эти участки не оформил в регистрационной палате, но пользовался как своими собственными.

В настоящее время ему нужно получить кадастровые паспорта и признать право собственности на эти участки. Зарегистрировать свои права, для государственной регистрации права собственности, ему необходимо получить выписку или надлежаще заверенную копию из вышеуказанного распоряжения главы МР Кизилюртовского района.

Он обращался в администрацию МР «Кизилюртовский район» с заявлением о выдаче ему выписки из вышеуказанного распоряжения. Однако, так и не получил от них ответа.

В настоящее время для государственной регистрации права собственности необходимо получить выписку или надлежаще заверенную копию из вышеуказанного распоряжения Кизилюртовского района, ему в юридической конторе разъяснено, что он может обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Статья 1.2 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Решением по иску о признании права собственности на земельный участок будет устранена неопределенность в данном вопросе и тем самым будет защищено его право.

Признание права собственности на земельный участок необходимо ему для регистрации права собственности в отделе Управления Федеральной регистрационной службы и дальнейшем владении и распоряжении.

Поэтому он вынужден обращаться в суд, так как иным способом получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок он не имеет возможности.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи ограничения этих прав их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, Регистрации подлежат: право собственности, право постоянного пользования..,».

В соответствии с п. 1 статьи 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Исковое заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества - земельного участка.

Учитывая все вышеизложенное в настоящее время внести какие-либо соответствующие изменения в документы для него не предоставляется возможным.

На основании выше изложенного, согласно ст. 194-198, ГПК, ст.59 ЗК РФ, просит : - признать за ним право собственности на земельные участки площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Суду на исследование представлены истцом следующие документы: - копия искового заявления, распоряжение, копия письма, копия паспорта.В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчик главы МО «Кизилюртовский район» РД ФИО2, признал иск и не возражал против удовлетворения иска.

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Кизилюртовского района ему в собственность были предоставлены земельные участки площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд установил, что ФИО1 с 2004 года пользуется земельными участками, возделывает их, улучшает их, несет определенные расходы по содержанию и уходу, оплачивает земельный налог по настоящее время.

Он фактически пользуется, владеет земельными участками на праве собственности, и при этом каким-либо образом не причиняет неудобств и не ограничивает в правах кого-либо при пользовании ими.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и иные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска (требования) ФИО1 ответчиком администрацией МО «Кизилюртовский район» РД, так как при этом не нарушаются законные права и интересы других и иных лиц.

В судебном заседании установлен факт владения и пользования заявителем ФИО1 земельными участками, площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства расположенными по адресу: <адрес>, выданными по распоряжению за № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МР «Кизилюртовский район» на праве собственности.

В соответствии с п.3, ч.1, ст.7 Земельного Кодекса РФ земля, которая находилась в пользовании заявителя ФИО1, относилась к категории земель – промышленности и была отведена для строительства торговой базы и к категории – земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства после формирования соответствующих документов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

Решением по иску о признании права собственности на земельные участки будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будет защищено право ФИО1.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поэтому он вынужден обращаться в суд, так как иным способом получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельные участки не имеет возможности.

В соответствии с п. 1 статьи 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вина ФИО1 в отсутствии указанных документов в архиве каким-либо образом не установлена, его требования законны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ним право собственности на земельные участки площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд пришел к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как они соответствуют закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на земельные участки, площадью 6070 кв.м., из земель промышленности для строительства торговой базы и площадью 17141 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Х.Х.Темирханов