Решение № 2-347/2023 2-347/2023~М-378/2023 М-378/2023 от 14 августа 2023 г. по делу № 2-347/2023

Дело №

УИД 28RS0№-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 августа 2023 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.В.,

при секретаре Мельник О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что в <адрес> проживает с раннего детства с родителями. В данное жилое помещение родители были заселены организацией МПМК – 104, по месту работы отца. Фактически истец никогда не меняла места жительства и проживала постоянно по спорному адресу, но регистрации в данном жилом помещении не имеет. В настоящее время родители умерли, жилье осталось неоформленным, документов на жилое помещение нет. Данным жилым помещением истец открыто и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным после смерти родителей, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, делает текущие и капитальные ремонты, пользуется земельным участком, оплачивает электроэнергию. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования ею. Иного жилья для проживания у истца не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявлял. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно паспорту гражданина РФ № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, родителями которых являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из записей актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> в <адрес>, муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из ответа Организационно-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, сведения даны на основании похозяйственных книг. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе Тамбовского муниципального округа <адрес> не числится.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 46,4 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, муниципальной собственностью квартира не является, в реестре муниципальной собственности не значится и на балансе Тамбовского муниципального округа <адрес> не числится.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет и спора о праве на неё нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Абрамов