Решение № 2-1819/2017 2-1819/2017~М-781/2017 М-781/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1819/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. Н. муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Ногинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и просил суд: признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № этаж <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ, он, ФИО1, является членом <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> регулярно оплачивает членские взносы.Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в ином порядке истцу не представляется возможным в связи с чем, ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что спорный гаражный бокс был закреплен за ним по решению общего собрания членов <данные изъяты>» после выхода из членов ГСК бывшего владельца спорного объекта недвижимости с выплатой ему размера паевого взноса.

Представитель ответчика А. Н. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, представил в суд письменные возражения по заявленным требованиям (л.д. <данные изъяты>

Представитель третьего лица <данные изъяты> - ФИО2 поддержал заявленные исковые требования.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления ФИО3 муниципального района №, Н. СМУ, во временное пользование на период строительства был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (л<данные изъяты>

Постановлением ФИО3 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов кооператива, устава и списков ГСК, был зарегистрирован <данные изъяты>» по <адрес> (л.д<данные изъяты>

Из Согласия о разделе земельного участка, представленного истцом в материалы дела (л.д<данные изъяты> судом установлено, что земельный участок для размещения гаражных боксов, общей площадью <данные изъяты> с условным кадастровым № земельный участок для размещения гаражных боксов, общей площадью <данные изъяты>. с условным кадастровым № в соответствии с планом раздела земельного участка (л.д. <данные изъяты>), переходит в собственность муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>».

Спорный гаражный бокс представляет собой нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается техническим паспортом (л.д. <данные изъяты> размещенный в границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., принадлежащего <данные изъяты>

Суд приходит к выводу, что гаражный бокс № не является самовольным строением и не содержит признаки самовольного строения в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, поскольку возведен на территории земельного участка, отведенным для этих целей органами местного самоуправления <данные изъяты>» и входит в состав ряда гаражных боксов кооператива.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>), членом которого является истец ФИО1, что подтверждается членской книжкой (л<данные изъяты> справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>

Из объяснений истца ФИО1, судом установлено, что паевой взнос за гаражный бокс был внесен им в полном объеме, что стороной ответчика и третьего лица не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что спорный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» не является самовольным строением, паевой взнос за указанный гаражный бокс был внесен истцом в полном объеме в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к А. Н. муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: