Решение № 2-265/2019 2-265/2019~М-230/2019 М-230/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-265/2019

Дело № 2-265/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Крапивиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом.

В обоснование иска истцы указали, что они ДД.ММ.ГГГГ года заключили с СХПК «<данные изъяты>» договор приватизации № дома по адресу: <адрес> дом передан им в равных долях. С ДД.ММ.ГГГГ они владеют и пользуются вышеуказанным домом. Признание права собственности на дом им необходимо для государственной регистрации прав. Просили признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области ФИО3 в удовлетворении исковых требований не возражал.

Заслушав пояснения истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается паспортом.

Согласно паспорту истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года СХПК <данные изъяты>» в собственность ФИО2 и ФИО1 передан в равных долях дом адресу: п<адрес> что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № заключенным ДД.ММ.ГГГГ года между СХПК «<данные изъяты>» и ФИО2 ФИО1. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь жилого дома № по ул.<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений выданной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области видно, что сведения о собственниках на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СХПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года признано судом банкротом, ДД.ММ.ГГГГ года завершено конкурсное производство.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что СХПК «<данные изъяты>» в собственность ФИО1, ФИО2 передан в равных долях дом по адресу: п<адрес> СХПК <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года признано судом банкротом.

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 07.05.1999 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании вышеизложенного и разрешая требования истцов суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, при применении положений ст. ст. 8.1, 131, 218, Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, следует признать за истцами право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: