Решение № 2-43/2020 2-43/2020(2-828/2019;)~М-770/2019 2-828/2019 М-770/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-43/2020

Дело № 2-43/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, с участием представителя истца по ордеру ФИО4, прокурора-помощника прокурора Варненского района Сазонова М.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома общей площадью 72,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3Д-оглы. В настоящее время у него возникло желание продать указанный дом, но без снятия ответчика с регистрационного учета свое право на продажу реализовать не может.

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.07).

В соответствии с адресной справкой, в жилом доме по адресу: <адрес>, с 19 августа 2015 года зарегистрирован ФИО3 (л.д.16).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО3 суду не представил, следовательно, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Снять ФИО3 Эльчина Дуньямалы –оглы, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева