Решение № 2-728/2024 2-728/2024~М-388/2024 М-388/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-728/2024

61RS0045-01-2024-000707-16

Дело 2-728/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 28 мая 2024 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Шевченко И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л.О. к К.К.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

А.Л.О. обратился в суд с иском к К.К.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу прописан ответчик. С 2021 года и по настоящее время он проживает в г. Ростове-на-Дону. Истец отношений с ним не поддерживает, родственных отношений между сторонами нет, фактически в домовладении он не проживает. Наличие регистрации ответчика в доме, ущемляет имущественные интересы истца, так как он вынужден нести расходы по коммунальным платежам. Сняться с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке отказывается. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Неклиновского районного суда от 19 апреля 2024 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечено УФМС России по Неклиновскому району.

В судебное заседание истец А.Л.О. не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик К.К.А. уведомлялся судом о дне слушания надлежащим образом, однако в отношении него с почтового отделения возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 67, 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 г., и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица УФМС России по Неклиновскому району в суд также не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, А.Л.О. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Основание возникновения права свидетельство о праве на наследство по закону от 13.09.2013, а также выписке из ЕГРН от 30.12.2019.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Неклиновскому району от 29.03.2024, ответчик К.К.А. с 17.07.1989 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживал с истцом и зарегистрирован по адресу: <адрес>, из жилого помещения добровольно выехал, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является.

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиком не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать К.К.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск А.Л.О. к К.К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия К.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024 года.

Председательствующий